Участок под ИЖС, 10.3 сот. на продажу в Калининграде, улица Ивана Сусанина, 89

Участок 10.3 сот. (ИЖС) со ВСЕМИ коммуникациями на Северной горе!

Редкое предложение! Участок в самом престижном и зеленом районе Калининграда! 
Продается шикарный участок 10.3 соткина ул. Ивана Сусанина. Идеальное место для тех, кто ищет тишину и статус в черте города. 
 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
 ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ:
 ГАЗ: Автономное газовое отопление (двухконтурный котел).
 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт.
 ВОДА: Собственная скважина.
 КАНАЛИЗАЦИЯ: Септик.
Вам не нужно тратить время и огромные деньги на разрешения и подведение сетей — всё уже заведено и работает! 
 БЛАГОУСТРОЙСТВО И ПРИВАТНОСТЬ:
Участок сухой, правильной формы и очень ухоженный.
Ландшафтный дизайн: по периметру высажены вечнозеленые туи и декоративные деревья .
Ограждение: капитальный забор с отделкой из натурального камня и надежные кованые ворота .
 ЧТО ЕЩЕ ЕСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ:
На участке расположен жилой дом (68 м²) с хорошим достойным ремонтом в стиле Лофт . Можно использовать для комфортного проживания сразу после покупки или как базу на время строительства нового особняка! 
 ТОП-ЛОКАЦИЯ (Северная гора):
Здесь сочетается загородный уют и вся городская инфраструктура .
 Ориентиры рядом: улицы Герцена, Горького, Согласия, Украинская.
 Транспорт: 5 минут пешком до остановки. Всего 15 минут до центра города и 20 минут до моря по Приморскому кольцу! 
 Отдых: Рядом живописный парк Макса Ашманна для прогулок всей семьей.
 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Земля в собственности (назначение — ИЖС) .
Кадастровый номер: 39:15:130304:6.
Один собственник, документы полностью готовы к сделке .

 Звоните! Такие участки в этой локации с полным пакетом коммуникаций появляются крайне редко. Покажем в удобное время!