Участок под ИЖС, 19 сот. на продажу в Калининграде, улица Габайдулина, 19

Продаётся земельный участок 19 соток в Калининграде (Чкаловск, Центральный район)

Локация:

Микрорайон Чкаловск, с развитой инфраструктурой

20 минут до центра города

30 минут до Балтийского моря

Характеристики участка:

Площадь: 19 соток

Категория земли: Ж-3 (разрешено строительство до 4 этажей, подходит под жилой дом или коммерческое использование)

На участке: дом 320 м² + баня (2006 г., возможен снос за неделю, снос включён в стоимость)

Центральные коммуникации: вода, канализация, газ, электричество 15 кВт (возможность подключения 3-фазного)

Дренаж по периметру

Преимущества:

Разметка под 7 таунхаусов общей площадью около 1000 м²

Спокойные соседи и развитая инфраструктура

Удобная транспортная доступность

Описание:
Участок идеально подходит для строительства жилого дома, таунхаусов или как инвестиционный проект. Снос существующего дома можно выполнить в кратчайшие сроки, что позволяет сразу начать застройку или реконструкцию.