Участок под ИЖС, 8.3 сот. на продажу в Калининграде, Херсонский переулок, 17

8,3 Сотки (Ж4)  Отличной формы, ИДЕАЛЬНО ПОД ЗАСТРОЙКУ!
 Локация: г. Калининград, переулок Херсонский, 15
Ориентир: ул. Ломоносова.
Координаты (GPS): 54.756005, 20.459660
Кадастровый номер: 39:15:120707:129
Площадь: 8,3 сотки
Вид разрешённого использования: Ж4 (многоквартирная жилая застройка / блокированная жилая застройка)
Право собственности — полное, оформлено.

 
Участок прямоугольной идеальной формы — для строительства 4х блоксеций.

Полностью выровнен и отсыпан — можно сразу завозить материалы и начинать работы.

Подготовлены дренажные канавы — участок сухой.

Подходит для строительства:

4-х блоксекций (таунхаусы),

2-х отдельных домов ( при межевании участка на два по 4 с чем-то сотки)

одного большого дома с просторным участком.

 КОММУНИКАЦИИ .
Газ — магистраль на границе.

Электричество — стоят столбы Янтарь Энерго на границе.

Интернет — оптоволокно от оператора Сователеком (стабильный высокоскоростной), на столбе у участка.

Вывоз мусора — есть возможность заключить договор с ЕСО (региональный оператор).

Гпзу по запросу пришлю 

 
Советский проспект — главная артерия Центрального района Калининграда.

Прямой выезд к морю, в Светлогорск и Зеленоградск — без пробок по хорошей дороге.

Остановка автобуса на ул. Ломоносова в нескольких минутах ходьбы.

Магазины и услуги:

Крупные магазины Спар (несколько рядом), ТЦ Гранд.

Пункты выдачи Ozon, Wildberries, отделение Почты России.

Банкоматы, кафе, рестораны.