Участок в СНТ, 4.4 сот. на продажу в Калининграде, Гвардейская улица, 17

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,4 СОТКИ В КАЛИНИНГРАДЕ

Продаётся земельный участок 439 м² (4,4 сотки) в СНТ Победа, в черте Калининграда.
Участок ровный, сухой и полностью огорожен. Подойдёт для строительства жилого дома или дачи. Уже есть собственная скважина, а электричество и газ проходят по границе участка.

ДВА ВАРИАНТА ПОКУПКИ:
• 2 000 000 ₽ — земельный участок без бытовки и солнечных панелей;
• 2 500 000 ₽ — участок с утеплённой бытовкой площадью 15 м² и автономной системой электроснабжения на солнечных панелях мощностью до 7 кВт.

 ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ!

 ОБ УЧАСТКЕ:
• площадь — 439 м² (4,4 сотки);
• размер — примерно 10  44 м;
• ровный и сухой;
• огорожен по периметру;
• удобный заезд на участок;
• кадастровый номер — 39:15:130410:533;
• категория земель — земли населённых пунктов;
• вид разрешённого использования — для ведения садоводства;
• возможно строительство жилого дома с последующей регистрацией.

 КОММУНИКАЦИИ:
• собственная скважина глубиной 36 м с насосом;
• линия электропередачи проходит по границе — есть возможность подключения к электросети;
• газ проходит по границе участка.
При покупке за 2 500 000 ₽ дополнительно остаются:
• утеплённая бытовка площадью 15 м²;
• автономная система электроснабжения на солнечных панелях мощностью до 7 кВт;
• электрическое отопление бытовки;
• биотуалет.
Бытовка уже оборудована и подходит для отдыха и проживания на участке во время строительства основного дома.

 РАСПОЛОЖЕНИЕ:
СНТ Победа находится в черте Калининграда. Вокруг преимущественно малоэтажная застройка, много зелени и нет плотного окружения многоквартирными домами.
В пешей доступности расположен Ашман-парк. Удобный выезд в город и на Приморское кольцо в направлении побережья.
Хороший вариант для тех, кто хочет построить собственный дом в Калининграде и при этом жить в более спокойном и зелёном окружении.


 ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
• 1 собственник;
• без обременений и задолженностей;
• полная стоимость в договоре;
• документы готовы к сделке;
• возможны наличные и ипотечные средства.

 Звоните или пишите — расскажу подробнее об участке, документах и условиях покупки. Договоримся о просмотре.
Риелтор  Александр!