2-комнатная квартира, 64.4 м2, в аренду на длительный срок в Калининграде, улица Лёни Голикова, 7

Сдается 2-комнатная квартира в Калининграде!

 **Локация:** Ленинградский район, престижный квартал у Верхнего озера (Обертайх)

О квартире:

- Общая площадь: 64.4 кв.м.

- Тип дома: 2008 года постройки

- Планировка: изолированные комнаты 19.2 и 15 кв.м, кухня - столовая 14.8 кв.м с выходом на лоджию, ванная комната с джакузи, просторный холл. Высота потолков 3.1 метра.

- Ремонт: евроремонт. Квартира сдается первый раз.

- Мебель и техника: полностью укомплектована мебелью и техникой

Преимущества локации:

**Статусное расположение** — "золотая миля" Калининграда, один из самых престижных районов города. Здесь живут те, кто ценит комфорт и качество жизни.

**Верхнее озеро в шаговой доступности** — потрясающая рекреационная зона с благоустроенной набережной для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха всей семьей. Длина пруда около 900 метров, есть два живописных залива.

**Центр рядом** — до площади Победы всего несколько минут пешком или на транспорте. Вся инфраструктура исторического центра под рукой.

**Культурная жизнь** — близость к Музею Янтаря, парку "Юность", многочисленным кафе и ресторанам премиум-класса.

**Образование и спорт** — рядом находятся хорошие школы, детские сады, фитнес-центры. Для детей обустроены современные игровые площадки вдоль озера.

**Транспортная доступность** — удобный выезд в центр города и в сторону моря (Зеленоградск за 25-30 минут). Развитая сеть общественного транспорта.

Особенности района:

Верхнее озеро — это сердце престижного Ленинградского района. Зона вокруг водоема считается элитной локацией Калининграда с высокой ликвидностью недвижимости. Квартира здесь — не просто жилье, а статусный актив.

В районе активно развивается инфраструктура: появляются новые кофейни, рестораны, бутики. При этом сохраняется атмосфера спокойствия благодаря зеленой зоне озера.

Коммунальные услуги:

- Отопление: автономное газовое (АГО) — вы сами контролируете температуру и экономите на платежах

- Горячая вода: круглый год без отключений

- Средний счет зимой: ~3000-4000 руб.

 Звоните прямо сейчас! Количество предложений в этой локации ограничено, квартиры уходят быстро.