Описание
Помогу приобpecти ниже рынка нежилые здaния общeй площадью 5 469.2 кв.м., земельные учаcтки oбщей плoщaдью 15 226 кв.м. пo aдpесу: Сарaтовская oблacть, Kaлининский р-н, г.Кaлининск, ул. Coветcкaя, д.52 c тоpгов по бaнкротству. Имущeствo peализуется в cоотвeтcтвии с ФЗ № 127 "О несоcтoятeльности (бaнкротстве)". Этaп публичнoгo размещения. Цена снижается каждые 5 дней до момента, пока не подадут заявку на участие. Предложение имеет срочность!
Здания использовались под:
1. Офисные помещения
2. Склад
3. Мастерскую
Характеристики помещений:
- Общая площадь 5 469.2 кв.м :
1. Механическая мастерская и склад с пристройкой гаража, назначение: нежилое здание, количество этажей-2, общей площадью 782,8 кв.м., кадастровый номер 64:15:281506:35
2. Нежилое здание - автовесовая, инв. номер 63:221:003:000000240:В5, литер: В5, назначение: нежилое, этажность-2, общей площадью 227,5 кв.м. кадастровый номер 64:15:281508:195.
3. Нежилое здание - гараж (литер Г1), общей площадью 574,8 кв.м., кадастровый номер 64:15:281508:190
4. Нежилое здание для размещения цеха по переработке сельскохозяйственной продукции, назначение: производственное, 1 этажный, общей площадью 220,6 кв.м, инв. №63:221:003:000000240:6К1к2, литер К1к2, кадастровый номер 64:15:281508:196
5. Нежилое здание - склад, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью 2700 кв.м, инв. № 63:221:003:000000240:С6, лит. С6, кадастровый номер 64:15:281506:30
6. Нежилое здание - склад для хранения сельскохозяйственной продукции, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью 745,1 кв.м, инв. номер 63:221:003:000000240, лит. С7, кадастровый номер 64:15:281506:29;
7. Нежилое здание - склад, общей площадью 218,4 кв.м., Склад 4, кадастровый номер: 64:15:281508:198
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, общей площадью 3362 кв.м., кадастровый номер 64:15:281506:25
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, общей площадью 3452 кв.м., кадастровый номер 64:15:281506:22
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, общей площадью 3818 кв.м., кадастровый номер 64:15:281506:24
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, общей площадью 4594 кв.м., кадастровый номер 64:15:281506:27
- Газовый котел марки Хопер-25
- Коммуникации - центральные
Плюсы данных объектов
- Бизнес "под ключ" - для увеличения площадей, открытия своего дела, сдачи в аренду или перепродажи, как всех зданий или по отдельности
- Отдельные асфальтированные въезды, в том числе и для грузового транспорта
- Расположение - здания находятся в черте города на 1й линии
- Хорошая транспортная доступность - остановка через дорогу
- Земельные участки в собственности - значительно увеличивает стоимость объекта
- Возможность приобрести высокомаржинальный объект с хорошим дисконтом от рынка, который обеспечит вас на долгие годы - рыночная стоимость составляет более 35 млн.руб.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
⌛Порядок снижения цены:
07.12.2023 - 32 692 192,20
12.12.2023 - 29 422 972,98
17.12.2023 - 26 153 753,76
22.12.2023 - 22 884 534,54
27.12.2023 - 19 615 315,32
01.01.2024 - 16 346 096,10
06.01.2024 - 13 076 876,88
11.01.2024 - 09 807 657,66
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
❗Имеется отсрочка платежа 30 дней с момента подписания договора купли - продажи. Наличный / безналичный расчет.
Если вы хотите не просто поучаствовать в торгах, а победить, звоните или пишите мне, я тот, кто поможет вам выиграть:
✅ Подберу стратегию участия в торгах.
✅ Проведу конкурентный анализ.
✅ Скажу, когда стоит заходить в торги, чтобы максимально выгодно приобрести имущество
✅ Полностью сопровожу сделку до подписания договора купли - продажи.
На данный момент это очень привлекательный, высокомаржинальный инвестиционный проект.
Если хотите стать первым и победить - звоните! Предложение имеет срочность!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Для инвесторов:
✔️Подбор любых интересующих Вас объектов среди имущества должников и банкротов по ценам ниже рынка до 90% - от квартир, офисов и торговых площадей до заводов и ТЦ по территории РФ.
✔️ Подбор торговых площадей с действующими арендаторами ( в том числе федерального уровня).
