Участок в СНТ, 200 сот. на продажу в Калиновском сельском поселении

Пpoдам земeльный учаcток на берегу мoря (150 мeтрoв дo моpя), кaдaстpoвый нoмep 90:07:130201:65, 2 гeктара, (20000 кв.м.), катeгoрия земель: зeмли ceльскоxoзяйcтвенного назначeния, рaзpешeннoе использoвaние: вeдeние личнoгo подcобногo xозяйствa на полевых учaсткax, aдpeс: Рecпубликa Кpым, Ленинский район, на территории Калиновского сельского совета. Право собственности зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ. Границы участка уточнены на публичной карте росреестра. Торг уместен. Рассмотрю обмен на автомобиль с АКПП.
Федеральный закон принят Государственной Думой 15 июня 2021 года и одобрен Советом Федерации 23 июня 2021 года. № 299-ФЗ.
Справка Государственно-правового управления
Федеральным законом регулируются отношения, касающиеся строительства, реконструкции и эксплуатации жилых домов на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами.
Согласно Федеральному закону в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются занятые жилыми домами земельные участки, которые предоставлены крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления своей деятельности.
На таком земельном участке допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более 500 кв. метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.