Описание
Небольшой домик на большом участке в тихом красивом месте. Отличное начало для строительства настоящего дома для постоянного проживания.Домик.Основа - стандартный блок-контейнер 6 х 2,4 х 2,4 м, сделанный под заказ. Площадь около 13 кв.м. Пристроена терраса, площадью 9 кв.м, с летним душем. Туалет торфяной, внутри дома в отдельной выгородке, тёплый. Отличная новая заказная мебель. Встроенные холодильник и микроволновка. Складные стол и стулья. Кровать двуспальная 140х200 - основание Аскона, матрас Икея. Плюс дополнительное спальное место на икейской раскладушке. Вентиляция с рекуперацией. Отопление - две ИК "люстры". Климат и наружное освещение управляются со смартфона умными розетками. Есть кондиционер. Дом утеплён минватой и пеноплексом. На полу тёплый и жёсткий линолеум. Отличное комфортное жильё на время строительства или как дача для небольшой семьи.Хозблок - половина морского контейнера. Внутри металлические стеллажи и верстак. В итоге - мастерская-склад 8,8 кв.м.Участок.Площадь 2991 +/-11 кв.м. Почти прямоугольник 70х42м, и ещё лужок перед участком, около 4 соток. Кадастровый номер 47:22:0630002:43. ЛПХ, земли поселений. Вокруг лес. С востока и юга открыт солнцу. Лёгкий уклон с севера на юг - перепад высот около метра. Земля плодородная. Прекрасно дренируется, всегда сухо. Огорожен. Есть искусственные посадки: ели, сосны, клёны, дубы, берёза, малина, крыжовник, ежевика, смородина, слива и др.Транспорт.На машине от КАД из Пулково - 72км по асфальту почти до самого участка. Последние 180 метров от асфальта дорога отсыпана известняком, сделан въезд на участок. Несколько раз в день ходит автобус до Балтийского вокзала.Электричество - три фазы, мощность 15кВт.Вода из собственной скважины. Сделан летний водопровод по дому. В душе водогрей, на кухне кран с водогреем. На контейнере стоит еврокуб. Система водоподготовки, отдельный фильтр и кран на питьевую воду.Установлено видеонаблюдение. Снаружи и внутри.В генплане развития поселения есть проект газификации деревни. Точка подключения всего в 300м от участка.Инфраструктура.В пешей доступности: школа, два детсада, почта, сбербанк, амбулатория, аптека, администрация поселения, библиотека, магазины. В Кикерино (6км): два Магнита, Пятёрочка, Стройудача.Кюрлевские карьеры (оз. Донцо - исток реки Оредеж) так же в 6 км, можно доехать на велосипеде.Есть разрешение на строительство. Соседи активно строятся.Я собственник. На вопросы отвечу в ЛС. Посмотреть можно самостоятельно, участок хорошо просматривается от дороги. Найти его не составит труда по указанным данным и фотографиям. При готовности обсудить детали - звоните. Можем встретиться на месте или в СПб.Агенты спокойно проходят мимо.
