Описание
Большой участок с домиком. Отличное начало для строительства настоящего дома для постоянного проживания.Участок. 2991+/-11 кв.м. Почти прямоугольник 70х42м, и ещё лужок перед участком, около 4 соток. Кадастровый номер 47:22:0630002:43. ЛПХ, земли поселений. Вокруг лес. С востока и юга открыт солнцу. Лёгкий уклон с севера на юг - перепад высоты около метра. Искусственная горка высотой в пределах метра. Земля плодородная около 30см, далее глина, камни, известняк (Ижорское плато). Прекрасно дренируется, всегда сухо. Огорожен. Есть искусственные посадки: ели, сосны, клёны, дубы, ольха, берёза, малина, крыжовник, смородина, слива.Домик. Основа - стандартный блок-контейнер 6х2,4х2,4 м, сделанный под заказ. Пристроена терраса с летним душем. Туалет тёплый, внутри дома, сухой торфяной, в отдельной выгородке. Отличная новая заказная мебель. Встроенные холодильник и микроволновка. Складные стол и стулья. Кровать двуспальная 140х200 - основание Аскона, матрас Икея. Плюс дополнительное спальное место на икейской раскладушке. Вентиляция с рекуперацией. Отопление - две ИК "люстры". Климат и наружное освещение управляются со смартфона умными розетками. Есть кондиционер. Дом утеплён минватой. На полу тёплый и жёсткий линолеум. Отличное комфортное жильё на время строительства или как дача для небольшой семьи.Хозблок - половина морского контейнера. Внутри стеллажи и верстак. Получилась мастерская-склад 8,8 кв.м.Транспорт. Ок КАД из Пулково - 72км по асфальту почти до самого участка. Последние 180 метров от асфальта дорога отсыпана известняком, сделан въезд на участок. Несколько раз в день ходит автобус до Балтийского вокзала.Электричество - три фазы, мощность 15кВт.Вода из собственной скважины. Сделан летний водопровод по дому. В душе водогрей, на кухне кран с водогреем. На контейнере стоит еврокуб.В генплане развития поселения есть проект газификации деревни. Точка подключения всего в 300м от участка.Инфраструктура. В пешей доступности: школа, два детсада, почта, сбербанк, амбулатория, аптека, администрация поселения, магазины. В Кикерино (6км): три(!) Магнита, Пятёрочка, Стройудача. Кюрлевские карьеры (оз. Донцо - исток реки Оредеж) так же в 6 км, можно доехать на велосипеде.Есть разрешение на строительство. Соседи активно строятся.Я собственник. На вопросы отвечу в ЛС. Посмотреть можно самостоятельно, участок хорошо просматривается от дороги. Найти его не составит труда по указанным данным и фотографиям. При готовности обсудить детали - звоните. Можем встретиться на месте или в СПб.
