Участок в СНТ, 50 сот. на продажу в Калитинском сельском поселении

Cрочно продаётся 1/2 доли земельногo учаcтка площадью 50 соток (назнaчениe CHT, ДHП сельхоз) предлoжeние актуально дo 19.07.24

1 400 мeтpов от oзepа Дoнцо - идеальнoe мeсто для рыбaлки и отдыxa!

Участок пoдхoдит для cтроитeльcтва нежилых дoмикoв в арeнду.

Учaсток пoдxoдит для туриcтичecкого oбъекта.

Участок подходит для разведения питомника растений.

Участок подходит для садоводства и огородничества.       

Участок подходит дачи.                                                                                

Участок подходит для круглогодичного проживания.

Участок подходит строительства водных объектов для разведения аквакультур и рыбы (прудовой аквакультуры).

Участок подходит для размещения объектов капитального строительства, не капитальных строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Участок подходит для объектов нестационарных торговых объектов.

Участок подходит для строительства ангара и производства

Участок подходит для строительства нежилых домов до 500 м2, строительство, реконструкция и эксплуатация, которых допускается на земельный участках, используемых крестьянским хозяйством для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.

Имеется официальный разрешающий документ регламентирующий и разъясняющий режим застройки предлагаемого к продаже земельного участка.

Согласно выписки из правил землепользования и застройки Калитинского сельского поселения Волосовского района Ленинградской области 
Статья 51. С-1 Зона сельскохозяйственных угодий
1. Основные виды разрешённого использования:
- сельскохозяйственные угодья (садоводство, огородничество)
- базы крестьянских хозяйств
- агротризм
-питомники много летних растений
- дороги
- замннутые водоемы
- разведение аквакультур и биокультур
- карьеры
-склады

Получены официальные документы от администрации

Законы регламентирующие разрешенную деятельность на земельном участке.
ФЗ-74 
Закон правительства Лен области №107-оз 
Земельный кодекс РФ ст.. 77  ст. 78
Град. кодекс РФ ст. 55 
Град. кодекс РФ ст. 51 
Град. кодекс РФ ст. 56 ст. 57

Согласно п.5 ч.17 ст. 51 ГК РФ разрешение на строительство не требуется только уведомительный характер регистрации недвижимости перед строительством и после строительства.

Разрешено строительство дома для постоянного и проживания.
Стоимость скважины на участок 250 т.р.
Стоимость станции биологической очистки на 6 человек 120 т.р.
Стоимость подключения природного газа к участку 800 т.р.

Получены технический условия на электричество стоимость подключения к электросетям составляет 78 000 т.р. в 2024 году выставлен официальный счет от ПАО "Ленэнерго"

Если вы ищете уютное и спокойное место для отдыха на природе, рыбалки или просто наслаждения живописными видами, то этот участок у озера Донцо станет идеальным выбором для вас.
Озеро Донцо славится своим чистым и прозрачным водой, а также обилием рыбы, что делает его идеальным местом для рыбалки.

Не упустите свой шанс приобрести этот прекрасный участок у озера для создания своего идеального места отдыха!
Один из не многих водоемов где разрешено купаться Роспотребнадзором.

Озеро Донцо это водоём для пляжного отдыха в Волосовском районе Ленинградской области (заказник).

Кристально прозрачная вода и белый мелкий песок." "Супер! Прозрачнейшая вода и мелкий белый песок. Красиво как на Мальдивах!!!

Озеро находится менее чем в 25 километрах от Волосово и 30 км от Гатчины.

Здесь берёт своё начало река Оредеж.

Звоните сейчас, завтра Вам могут ответить продано!