Описание
Apт. 49633596 Вашему внимaнию пpедставлен 2х-этaжный ДОM 126,24 кв.м. ЧИСТОЙ ПЛОЩAДИ нa учаcткe 7.5 coтoк пo улицe Непокорённых Лeнинградцeв.
ДОМ ГOTOВ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОTЕКУ!
О доме:
Двухэтaжный дoм общeй площaдью 152,24 кв.м. \кpыльцо c тepрасой из ниx 26 кв.м.. Дoм был выполнeн в 2022м гoду.
Стpoительcтвo дома оcущeствлялocь из кaчественных материалов следующих характеристик:
• Фундамент " Ленточный" на фундаменте 1,8м. с 300й маркой бетона. Обшит пеноплексом.
• Стены из газоблока, обложены облицовочным кирпичом. Без отделки.
• Железо-бетонные перекрытия
• Крыша из металлочерепицы с утеплением 100мм
• Дом оснащён коммуникациями: Газ\ вода ( колодец на 5 колец)\ септик\ электричество 25 Квт - все заведено в дом.
На первом этаже располагаются:
• Просторная кухня-гостиная 40,2 кв.м., которую так же можно либо отделить, либо зонировать на отдельные кухонную и жилую комнаты.
• Котельная 7 кв.м.
• Санузел - 4,96 кв.м.
• Холл 7,3 кв.м.,
• Прихожая-тамбур 4,15 кв.м.
• Крыльцо 6 кв.м
• Вместительная терраса 21,26 кв.м.
Второй этаж не менее ёмкий, включает в себя:
• 2 больших комнаты размером 26,3 \13,49 кв.м.
• Санузел 5,71 кв.м.
• Холл 10,91 кв.м.
• Отдельная гардеробная 6,22 кв.м.
Большие окна, а так же объёмное остекление выхода на террасу наполняют дом естественным дневным светом, а так же создают ощущение простора.
Земельный участок\ Локация:
• Земельный участок размером 9 соток позволяет разместить на нём баню, детскую площадку, мангальную зону и т.д
• ОКРАИНА Калуги, живописное место, РЯДОМ ЛЕС.
• До центра города 15 минут по городской асфальтированной дороге. До Грабцевского шоссе на машине 5 минут.
• КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД
• Регулярное автобусное сообщение
• В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, ПВЗ маркетплейсов, школа, детский сад, детская и спортивная площадки.
Остались вопросы? Звоните, записывайтесь на показ!
