2-этажный дом, 185.3 м2, на продажу в Калуге, Болотная улица, 79

ЕДИНСTВЕНHЫЙ ДОМ ДАНHОГO ЗАСТРOЙЩИKA B ПОCEЛKE ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !

КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, центральное Водоснабжение, Газоснабжение, Электроснабжение 15 кВт.

✅ВАЖНО - объект находится НЕ В ЗОНЕ ПОДТОПЛЕНИЯ ! 

✅Стpoитeльствo : Двуxэтажный дoм выпoлнен нa лeнточнoм фундаментe(ФБC) в кoмбинaции c плитoй. Maтеpиал стен- газоблок обшит облицoвочным киpпичом Бpаеp. Bыполнено уcтpойствo oтмоcтки.
Kpoвля- мягкaя. Уcтанoвлeны дoрогие качественные двухкамерные стеклопакеты.

✅О доме: 
Первый этаж - составляет 89 кв.м., которые включают в себя прихожую, санузел, большой холл, просторную кухню-гостиную 39,6 кв.м., вместительную бойлерную, спальню, которую можно использовать в качестве кабинета. 
В гостиной - панорамные окна, что делает погоду в доме яркой и лёгкой!

Второй этаж - составляет 80 кв.м., которые включают 3 просторные спальни,, кладовую-гардеробную и по-настоящему большой санузел площадью 11 м.

✅Лестница - Монолитная, выполнена по ГОСТу !

Стены оштукатурены.

В площадь дома не включено крыльцо 7,1 кв.м., которое может быть утеплено и остеклено для круглогодичного использования.
Проезд к дому круглогодичный! Дороги зимой чистят! Подъездная площадка отсыпана щебнем. 

✅О земельном участке:
- 6 соток квадратной формы НЕ В ЗОНЕ ПОДТОПЛЕНИЯ !

✅О местоположении:
Расположен в живописном месте и при этом это черта города!
В шаговой доступности- остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.
До центра города 10 км.

Всегда на связи ! Покажу в любое время !
 Доп. описание: отопление: газово
Номер в базе: 11280973. Район: Черносвитино д.