Описание
Пpeдлaгaем к пpодаже добротный дoм в гоpоде Кaлугa, pайон Мaлинники, нa тиxoй улицe Луговая, д. 6. Дом обуcтpоeнный 2-x этажный, пoлнoстью готoвый к кoмфoртному, пoстояннoму пpoживaнию. Cтроительcтвo дома выполнено пo вceм стpоительным нopмам.
Плoщaдь коттeджa соcтавляeт 100 кв. м, пpoстopная кухня гoстинaя 21,0 кв. м. с встроенным кухонным гарнитуром, большой зал 30,0 кв. м., спальня 13,0 кв. м, хол 13,3 кв. м. с системой хранения вещей, коридор 10,0 кв. м., санузел 5,0 кв. м, котельная 7,0 кв., мансардный этаж составляет 60 кв. м.
Фундамент - ленточный монолитный.
Материал стен – брус 150х150, утепленный, облицован сайдингом.
Перекрытия – деревянные балки 150х150, произведено утепление и звукоизоляция межэтажного перекрытия.
Кровля –металлическая модульная черепица с металлическим софитами и системой водостока.
Полы – деревянные с теплоизоляция. Участок 6 соток, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, кадастровый номер 40:26:000132:170, подъезд асфальтированный круглогодичный.
В 2012-2016 г. произведена полная реконструкция и перепланировка дома с заменой систем отопления, водоснабжения, канализации, электрики, все коммуникации централизованные. Установлена новая сантехника, электрическое оборудование, окна ПВХ, отопление индивидуальное, что является гарантией стабильно подаваемого тепла, возможность регулирования температуры в доме вплоть до полного отключения, а также ещё большой плюс системы – ее экономичность.
Ухоженный участок с плодовыми деревьями, сарай для инвентаря, есть возможность установить беседку, баню. Навес для автомобиля с автоматическими воротами, тротуарная плитка возле дома. Дружелюбные соседи, вся инфраструктура для комфортного проживания - школа, детский сад, почта, магазины, остановка общественного транспорта.
Один взрослый собственник, подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. Жизнь в собственном доме - это повышенный уровень комфорта.
