Описание
⚡Прoдаётся уютный дом с учаcтком в микрорaйонe Турынино-2, г. Kалуга
⭐ Пpeдлaгaeм вaшeму внимaнию двухэтажный дом площадью 95,1 м², рacположенный на учacткe 6,67 сотoк пo адресу: г. Калуга, ул. Советскaя, дом 59. Дом пocтрoен в 2012 году из бpусa с качecтвенной отдeлкой и пoлнoстью гoтoв к проживaнию.
✅ О дoме:
Плaнирoвкa:
— Первый этаж: просторная гостиная (24,1 м²), кухня (11 м²), совмещённый санузел (5,7 м²), прихожая с гардеробной (7,6 м²).
— Второй этаж: гостиная (22,1 м²), две изолированные спальни (по 12,3 м² каждая).
Конструкция и отделка:
— Фундамент ленточный, выполненный по специальному проекту с учётом геодезии участка.
— Стены из бруса 150×150 мм, утеплены и обшиты пластиковыми панелями.
— Крыша покрыта качественной металлочерепицей с паро- и гидроизоляцией, утеплитель 200 мм.
— Окна ПВХ, деревянные двери.
— Полы выполнены по современным технологиям: брус, шумо- и теплоизоляция, доска, фанера, подложка, ламинат.
Коммуникации:
— Центральное водоснабжение.
— Индивидуальное газовое отопление.
— Электричество.
— Канализация — септик с ежегодной очисткой.
✅ Об участке:
Участок правильной формы с удобным рельефом, позволяющим разместить:
— Небольшой сад-огород.
— Зону барбекю.
— Лужайку с декоративными клумбами и кустарниками.
— Парковочное пространство на 2 автомобиля.
Дополнительные постройки:
— Летний санузел-душ.
— Подсобное помещение для хранения садового инвентаря.
— Вместительный хозяйственный блок с подвалом для хранения заготовок.
— Теплица, плодовые кустарники и деревья, молодой виноградник.
✅ О районе:
Микрорайон Турынино-2 — тихий и спокойный район, расположенный в 6 км от центра Калуги. Здесь вы сможете насладиться природой: сходить за грибами в лес, искупаться в реке или порыбачить. Это настоящий оазис зелени в городской инфраструктуре.
✅ Инфраструктура в радиусе 1 км:
Образование:
— Школа №44: современное образовательное учреждение с высоким уровнем преподавания.
— Детский сад №92 Парус: уютный детский сад с квалифицированным персоналом.
Медицинские учреждения:
— Поликлиника №5: предоставляет широкий спектр медицинских услуг для взрослых и детей.
Торговые точки:
— Супермаркет Пятёрочка: широкий ассортимент продуктов и товаров первой необходимости.
— Рынок Турынино: свежие фермерские продукты и товары местных производителей.
Транспорт:
— Остановка общественного транспорта Турынино-2: регулярные маршруты до центра города и других районов.
Дополнительные услуги:
— Аптека Здоровье: широкий выбор медикаментов и товаров для здоровья.
— Салон красоты Лилия: профессиональные услуги парикмахера и косметолога.
— Пункт выдачи заказов Оzоn: удобное получение онлайн-заказов.
✅ Юридическая информация:
— Документы готовы к продаже, один собственник.
— Никто не прописан.
— Возможна покупка в ипотеку под 12,7%, а также с использованием материнского капитала и сертификатов.
❗ Дом не требует дополнительных вложений, при продаже остаётся вся мебель и техника. Готов к комфортному проживанию новой семьи.
☎ Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.✨ Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
— риелторов,
— юристов
— специалистов по ипотечному кредитованию
В нашем офисе вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам любой сложности.
Бронь и подача заявки на ипотеку в офисе продаж - бесплатная.
Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.
Номер объекта: 537566
Номер объекта: #2/537566/21771
