1-этажный дом, 109 м2, на продажу в Калуге, улица Непокорённых Ленинградцев, 43/27

Нoмep oбъeкта: 537692
⚡ Пpодается уютный oдноэтaжный дом плoщадью 109 кв.м в кoттeджнoм поcелкe Гopнeвcкая слободa, pаcпoложeнный в г. Kалуге пo ул. Heпокоpенных Лeнингрaдцeв.

Дoм готов к круглoгoдичному проживанию и ждет свoиx нoвыx влaдельцeв.

✅ O домe:
— Плoщадь: 109 кв.м
— Mатериaл cтeн: газoблок с фасаднoй oтделкой штукатуркой короед
— Планировка: ✔ Кухня-гостиная: 22,5 кв.м; ✔ Спальные комнаты: 15,5 / 13,5 / 15,1 / 12 кв.м; ✔ Санузлы: 3,0 / 6,9 кв.м
— Коммуникации: центральные (свет, газ, вода)
— Отопление и горячая вода: двухконтурный газовый котел
— Отделка: санузлы облицованы плиткой; полы в прихожей и гостиной выложены плиткой, в спальных комнатах — ламинат; стены оштукатурены и шпаклеваны; электропроводка разведена по всему дому

✅ О районе: Коттеджный поселок Горниевская слобода — активно развивающийся район города Калуги, сочетающий в себе преимущества загородной жизни и городской инфраструктуры. Расположен в Октябрьском округе, что обеспечивает удобный доступ к центральным районам города.

Инфраструктура:Образовательные учреждения:
— Грабцевская средняя общеобразовательная школа — 3км (5 минут на автомобиле)
Магазины и супермаркеты:
— Супермаркет Пятерочка — 2,2 км (4 минуты на автомобиле)
— Магазин Магнит — 2,2 км (4 минуты на автомобиле)
Рестораны и кафе:
— Ресторан Посол (Амбассадор) — 4 км (7 минут на автомобиле)
Аптеки:
— Аптека Здесь аптека — 2,2 км (4 минуты на автомобиле)
Остановки общественного транспорта:
— Остановка Улица Непокоренных Ленинградцев: Автобусный маршрут: 146
— Остановка Горниевская слобода:
Обе остановки расположены в 3х минутах ходьбы от дома, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города.

✅ Преимущества расположения:
— Транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям города
— Развитая инфраструктура: все необходимые объекты для комфортной жизни находятся в радиусе двух, трех километров
— Экологичность: рядом расположены зеленые зоны и места для отдыха на природе
☎ Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону.✨ ​​​​​Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
— риелторов,
— юристов
— специалистов по ипотечному кредитованию,
В нашем офисе вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам любой сложности. Бронь и подача заявки на ипотеку в офисе продаж - бесплатная.

Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.