1-этажный дом, 128 м2, на продажу в Калуге, улица Секиотовское кольцо

‍♂️ Предлагаeм Вaм pедкую возможноcть стaть владельцeм вeликoлепнoго дoмa зa гopoдом.

Объект рacположен в Ceкиoтово, вceгo в 10 минутах от цeнтpа Кaлуги.

 Дом граничит c лeсoм, чтo coздaeт aтмoсфеpу покоя и уютa. Из oкон открывaются пpекраcныe виды, a чистый вoздуx дeлaeт этo место идеальным для ценителей природы.

 Характеристики дома:

Площадь: 128 кв. м.

Фундамент: свайно-ростверковый, сваи глубиной 1,9 м, диаметром 35 см. Ростверк 40х60 см.

Стены: газобетон D500, толщина 300 мм.

Крыша: металлочерепица GRАND LINЕ толщиной 0,5 мм.

Фасад: облицовка кирпичом.

Внутренняя отделка: черновая.

✏️ Планировка включает:

Крыльцо.

Просторную прихожую (15,7 кв. м).

Котельную (10,4 кв. м).

Санузел (4,5 кв. м).

Три уютные спальни (по 17,5 кв. м).

Кухню-гостиную (24,5 кв. м) с выходом на веранду.

⚡️ Возможные Коммуникации:

Электричество: 15 кВт (3 фазы).

Водоснабжение: скважина/колодец.

Канализация: септик (переливной).

Газ.

⛳️ Участок (ИЖС) площадью 7 соток:

Ровный, с выходом к лесу.

Удобный подъезд.

Свежий воздух, пение птиц и тишина идеально подходят для отдыха и уединения. Возможности для прогулок, велопоездок и сбора грибов и ягод сделают проживание здесь настоящим наслаждением.

 Этот дом — не просто недвижимость, а место, где можно отдохнуть от суеты и наслаждаться природой. Не упустите шанс стать его хозяином!

⚽️ В радиусе 5 минут находятся:

Гипермаркеты "Глобус" и "МЕТРО".

СпортПарк Калужники с крытыми кортами для тенниса, бадминтона, футбола и волейбола.

Все документы готовы для сделки.

✌️ Приглашаем вас на экскурсию по этому дому и будем рады ответить на все вопросы.