2-этажный дом, 171.8 м2, на продажу в Калуге, Тенистая улица, 16

⚡Прoдaeтcя пpoсторный двухэтажный дoм в прeстижнoм pайoне Кaлуги
⭐ Пpeдлaгaeм вaшему вниманию великолепный двухэтажный дом плoщадью 210 кв.м, pасположeнный на ухоженном участкe 8 сотoк по адpecу: г. Калугa, ул. Тeнистая. Дoм нaходится в цeнтpальной чаcти элитногo поceлка Швeйцaрская дepевня в районе Северный, что обеспечивает сочетание комфорта городской жизни и уединения загородного дома.

✅ О домеПлощадь: 210 кв.м.
Этажность: 2 этажа.
Коммуникации: Все центральные (газ, свет, вода, канализация).
Отопление: Индивидуальное, теплый пол на первом этаже.
Планировка первого этажа:
— Прихожая.
— Кухня-столовая (31,1 кв.м) с выходом в гараж и сад.
— Две изолированные комнаты (22 кв.м и 28,7 кв.м).
Планировка второго этажа:
— Две спальни (19,7 кв.м и 25,3 кв.м) с гардеробными и общей открытой лоджией, идеальной для утреннего кофе.
Дополнительно:
— Ремонт выполнен на обоих этажах.
— Энергосберегающие окна ПВХ.
— Большой и высокий гараж-мастерская (22 кв.м) с автоматическими воротами.
— Парковка на четыре автомобиля.

✅ Об участке
— Площадь: 8 соток.
— Состояние: Ровный, ухоженный участок; основная часть расположена за домом, что предоставляет пространство для грядок, теплицы или беседки.
— Подъезд: Асфальтированный подъезд с ливневой канализацией; чистые и ухоженные улицы.

✅ Преимущества района

Район Северный известен своей развитой инфраструктурой и экологической чистотой. В пешей доступности от дома находятся:
— Школа №51: Современное образовательное учреждение с высоким уровнем подготовки учащихся.
— Детский сад №3: Уютный детский сад с квалифицированным персоналом и разнообразными развивающими программами.
— Поликлиника №5: Медицинское учреждение с широким спектром услуг и квалифицированными специалистами.
— Магазины и супермаркеты: В шаговой доступности находятся различные торговые точки, обеспечивающие все необходимые товары для комфортной жизни.

✅ Документы

Дом полностью готов к продаже, без обременений. Рассматриваем все варианты оплаты: от наличных до сертификатов.

☎ Контакты

Звоните и записывайтесь на показ в удобное для вас время!

Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья в одном из лучших районов Калуги!Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
риелторов, юристов, специалистов по ипотечному кредитованию. Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.

Номер объекта: 537356

Номер объекта: #2/537356/21771