Описание
⚡Пpодаетcя просторный одноэтaжный дом плoщадью 132 м² нa учaстке 6,6 сoток в прecтижнoм кoттeджном поселкe Mосковcкий, г. Kaлугa, ул. Бepecтянaя.
✅ O дoмe:
— Плoщадь: 132 м², свобoднaя плaнирoвкa, позвoляющaя реализoвaть любые дизaйнеpскиe pешения.
— Стeны: построены из гaзoблока Газобeтонный блoк D500 шириной 375 мм, oблицованы керамическим кирпичом ; между блоками и кирпичом предусмотрен вентиляционный зазор. Общая толщина стен обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
— Фундамент: монолитная плита размером 12×11 м, гарантирующая надежность и долговечность конструкции.
— Окна: установлены качественные окна SYМ с внутренней инсталляцией и надежной фурнитурой, обеспечивающие высокую энергоэффективность и шумоизоляцию.
— Крыша: металлочерепица GRАND LINЕ 0.5 мм, утепление 200 мм Технониколь, пароизоляция, гидроизоляция и супердиффузионная мембрана.
— Коммуникации: заложены подводы для подключения газа, воды и электричества (все центральные); канализация — септик.
— Планировка: внутренние стены будут возведены по вашему желанию или согласно предоставленному дизайн-проекту.
✅ Об участке:
— Площадь: 6,6 соток, участок правильной формы с удобным заездом и качественными подъездными путями.
— Расположение: первая очередь по ул. Берестяная, что обеспечивает близость к основной инфраструктуре поселка.
✅ О поселке Московский:
— Дороги: асфальтированные шириной 10 метров по всему поселку, обеспечивающие комфортное передвижение в любое время года.
— Электроснабжение: на каждый участок установлен индивидуальный счетчик.
— Освещение: планируется установка уличного освещения для безопасности и удобства жителей.
— Инфраструктура: детская игровая площадка и благоустроенные общественные зоны для отдыха.
✅ Инфраструктура в пешей доступности:
— Образование: школы №51 и №35, а также несколько детских садов, обеспечивающих качественное образование и воспитание ваших детей.
— Медицинские учреждения: поликлиника в шаговой доступности, что гарантирует своевременную медицинскую помощь.
— Торговля: супермаркеты и магазины, такие как Пятерочка и Магнит, обеспечивают широкий выбор товаров первой необходимости.
— Транспорт: остановки общественного транспорта маршрутов № 90, 97, 98 и 9, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города.
✅ Преимущества района:
— Экологичность: поселок расположен в экологически чистом районе, рядом смешанный лес и пруд, что создает благоприятную атмосферу для жизни.
— Транспортная доступность: удобный выезд на ул. Московскую и Киевское шоссе, позволяющий быстро добраться до центра Калуги и Москвы.
— Социальная инфраструктура: все необходимые объекты — школы, детские сады, поликлиники, магазины — находятся в непосредственной близости, что делает жизнь в поселке комфортной и удобной.
✅ Дополнительная информация:
— Возможна покупка по семейной, IТ- ипотеке.
— Показ по предварительной договоренности.
— Цена указана при покупке в ипотеку с ПВ 20%
— Возможна ХОРОШАЯ скидка за наличный расчет и при ПВ от 50%
❗ Не упустите шанс приобрести дом мечты в одном из лучших районов Калуги!✨Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
— риелторов
— юристов
— Специалистов по ипотечному кредитованию.
Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.
Номер объекта: 538282
Номер объекта: #2/538282/21771
