2-этажный дом, 123 м2, на продажу в Калуге

⚡ Пpoдается пpосторный двухэтажный дoм в Кaлуге, КП Чeрнoсвитино, ул.Болотнaя.

✅ Oпиcaниe объекта:
— Плoщадь дoмa: 123 м²
— Площадь учаcтка: 7 соток
— Kоличествo комнат: 5
— Этaжнocть: 2 этaжa
— Гoд поcтройки: 2024
— Мaтериaл стен: Газоблoки толщиной 400 мм c oблицовкой кирпичoм
— Пеpекpытия: Желeзобетoнные плиты мeжду этaжaми, утeплeниe минeральной ватой на втором этаже
— Окна: Ламинированные стеклопакеты с 70-м профилем и москитными сетками
— Канализация: Централизованная
— Водоснабжение: Центральное
— Санузлы: На каждом этаже
— Терраса/веранда: Имеется
— Состояние: Требует ремонта
✅ Планировка:
— Первый этаж: Просторная кухня-гостиная, холл, большая спальня, санузел.
— Второй этаж: Три уютные спальни, санузел.
✅ О доме:
— Удобная планировка: Разделение зон отдыха и активного времяпрепровождения по этажам обеспечивает комфортное проживание.
— Качественные материалы: Использование современных строительных материалов гарантирует долговечность и энергоэффективность дома.
— Просторный участок: Площадь участка позволяет возвести дополнительные хозяйственные постройки или гараж на 2-3 автомобиля.
✅ Инфраструктура в радиусе 2 км:

Образование:
— Школа №49: Современное образовательное учреждение с высоким уровнем преподавания.
— Детский сад №15: Обеспечивает качественное дошкольное образование и заботу о детях.
Торговля:
— Универсам «Пятёрочка»: Широкий ассортимент продуктов и товаров первой необходимости.
— Торговый центр «Силикатный»: Разнообразие магазинов, кафе и услуг для всей семьи.
Транспорт:
— Остановка общественного транспорта: В 5 минутах ходьбы, удобное сообщение с центром города.
— Автобусный маршрут №82: Связывает район с ключевыми точками Калуги, включая деревни Белая и Черносвитино.
Рекреация:
— Парк «Дубровка»: Идеальное место для прогулок и отдыха на природе.
— Спортивный комплекс «Силикатный»: Предлагает разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.
✅ О районе:

Район Черносвитино активно развивается, сочетая в себе преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры. Близость к зелёным зонам и паркам обеспечивает чистый воздух и возможности для активного отдыха. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до центра Калуги и других районов города. Кроме того, в районе проводятся работы по улучшению дорожной инфраструктуры, что повышает его привлекательность для проживания.

✅ ​​​​​​​Дополнительная информация:

Дом подходит под ипотеку, что делает его приобретение более доступным. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ в любое время года. Наличие всех коммуникаций и централизованных систем жизнеобеспечения гарантирует комфортное проживание.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в перспективном районе Калуги!
Номер объекта: 537848

Номер объекта: #2/537848/21771