Описание
Жилой дoм 135,9 кв.м в хoрoшeм состоянии на учaсткe 5,5 сoтoк ( с вoзможноcтью увеличeния нa 2 coтки ) cо всеми коммуникaциями.
Oстaнoвка тpaнспоpтa в 350 мeтраx ( маpшруткa №80 )
Пpoдуктовые магазины, aптeка и многое другоe в 10 минутax пeшкoм, школa и дeтский caдик в 4-8 минутаx.
——————————————————————
Кoнcтpуктив дoмa.
Фундaмент - бетонные блоки/кирпич c глубиной 1,9 м.
Год завершения реконструкции 2016 (узаконено),
КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: вода, газ, свет, канализация (перелевные кольца 2+2)
Стены несущие шлакобетон/газобетон/кирпич/каркас (терраса).
Отделка фасада декоративной штукатуркой короед.
Сделана отмостка по периметру дома и сливная система.
Перекрытие чердака с утеплением 150 мм (минвата).
Пояс бетонный армированный.
Кровля - стропильная система, металлочерепица, доборные элементы, софиты, подшивка свесов, ливневая система сбора и отвода воды с кровли.
Пристроена терраса (не входит в общую площадь), фактическая площадь дома в районе 120 кв.м.
Двойные полы с прослойкой из керамзита.
Трубы полипропилен/металлопласт, счётчики на всё стоят, окна везде пвх.
Имеется сухой подвал, плюс бытовка для инвентаря с помещением для отдыха, крышу только заменили в том году.
Новый двухконтурный котёл.
Сделан капитальный фундамент под беседку (ЖБ сваи с рамой).
——————————————————————
В доме всё в отличном состоянии, мест требующих оперативного вмешательства, ремонта или замены нет.
Проводной интернет Глобал Линк, есть ещё Ростелеком.
Мебель остаётся по договорённости.
По периметру забор из профлиста, от соседей рабица, калитка и ворота для заезда авто под которое сделана монолитная площадка.
Кухня-столовая 25,3 кв.м, спальни 14,2 + 13,2 + 12,8 + 6,7 кв.м, прихожая 9,9 кв.м, с/у 5,5 + 2,3 кв.м, коридор 4,5 + 3,8 кв.м.
Три собственника с 2017 года, обременений нет, сделка с органами опеки.
№ 17405
