2-этажный дом, 150.5 м2, на продажу в Калуге, Садовая улица, 86

Арт. 133308177 Продаётся уникальное предложение в центре инфраструктуры! Участок 6 соток в тихом месте (ул. Садовая), на котором расположены сразу два дома.

Это идеальный вариант для тех, кто ищет не просто дом, а возможность жить и зарабатывать, либо для большой семьи, где нужно сохранить личное пространство для каждого.

Большой дом (150 м²):

 Полностью готов к комфортному проживанию "под ключ".
 Главная фишка: тёплые полы на ВСЁМ первом этаже. Забудьте о холодных зимах и радиаторах, портящих интерьер.
 Индивидуальное отопление (газ), вода, свет — всё централизованно заведено в дом.
 Просторная планировка, позволяющая разместить большую семью.

Гостевой дом (74,7 м²):

 Отдельное строение, которое в данный момент успешно сдаётся в аренду круглогодично.
 Это готовый пассивный доход, который перекрывает коммунальные расходы или приносит прибыль.
 Подойдет как для сдачи, так и для проживания старшего поколения или взрослых детей.

Инфраструктура и природа:
Участок расположен максимально удобно:

  Школа — в 20 метрах (дети ходят самостоятельно, не переходя крупных дорог).
  Детский сад — рядом.
  Остановка — 5 минут пешком.
  Родник с чистейшей водой — в шаговой доступности (своя "святая" вода под рукой).

Коммуникации:

 Газ в доме.
 Современный септик (станция биологической очистки). Система работает автономно: всё перерабатывает, вода уходит сама, без запаха и необходимости частого вызова ассенизаторов.

Почему это выгодно:
Вы получаете не просто дом, а полноценное домовладение с готовой инфраструктурой для жизни и бизнеса. Въезжайте и живите, сдавая второй дом, либо используйте гостевой дом для приема друзей.

Звоните, покажу в любое удобное время! Документы готовы.