Описание
Номер в базе Агентства #25099 Продаю дом площадью 160 кв.м. в живописном коттеджном поселке "Московский", расположен в 10 мин. езды от центра Калуги.
В доме запланировано несколько изолированных комнат и просторная кухня-гостиная, которую можно разделить или выделить еще одну спальню, свободная планировка. Высота потолков до отделки 3 метра на обоих этажах!
Монолитный ж/б свайно-ростверковый фундамент, пол ж/б монолит.
Стены из газобетона "Калужский газобетон", толщина внешних стен 40см + облицовочный кирпич.
Крыша металлочерепица, на кровле 2 вентканала, все деревянные элементы кровли обработаны антисептиком.
Качественно смонтирована водосточная система. Входная дверь металлическая, окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, открываются в двух плоскостях. Застройщик намеренно не делал черновую отделку, (Штукатурку, стяжку и др.) и только от Вас зависит, какими материалами и в каком стиле делать ремонт, какой газовый котел и радиаторы устанавливать, в том числе и систему теплых полов. Все отделочные работы может выполнить застройщик и включить в стоимость.
Все центральные коммуникации по границе участка, кроме канализации, надо делать септик, или дождаться центральной канализации в этом году.
Нет дополнительных платежей и сборов, жители платят только за потребленные электричество, газ и воду по счетчикам напрямую ресурсоснабжающим организациям, это позволит значительно экономить на коммунальных,как и индивидуальное отопление.
Общая площадь участка 6,5 кв.м., достаточно, чтобы можно было построить гараж, навес, баню, и пр., передается в полную собственность без каких-либо ограничений. Благодаря широким улицам-15м., машины можно парковать на обочине, а собственный участок полностью использовать в собственных интересах и никаких сервитутов!
Все документы на участок для ИЖС и на дом передаются покупателю в комплекте.
Покупка возможна сельской ипотекой 3%, семейной ипотекой, материнским капиталом и прочее!
Развитая инфраструктура: не далеко современная школа, магазины и спортивные учреждения, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины.
Асфальтированная дорога подходит вдоль участка, транспортная доступность, в том числе и городского транспорта позволит быстро добраться из центра Калуги, по отличной дороге в любое время года.
Очень хорошие соседи.
Рядом лес и луга, в шаговой доступности пруд с пляжами и рыбалкой, есть местные достопримечательности.
Покупка нашего дома, это выбор отличного жилья и выгодная инвестиция.
