Описание
Артикул: 543584
Продаётся индивидуальный жилой дом 143,7 м² на участке 5 соток: улица Анненки, 35, микрорайон Анненки, Калуга
Всего 9 минут от центра города!
Со всеми центральными коммуникациями.
Дом с черновой отделкой: конструктив полностью готов, коммуникации заведены, осталось продумать интерьер. Это редкая возможность создать пространство "под себя" на участке в черте города, имея под рукой всю социальную инфраструктуру.
О доме
Планировка и состояние:
-Общая площадь 143,7 м², дом двухэтажный.
-Состояние — черновая отделка: все коммуникации заведены в дом, установлен двухконтурный котёл.
-На первом этаже — кухня-гостиная 35 м² с панорамными окнами и выходом на летнюю террасу, бойлерная и санузел.
-На втором этаже — свободная планировка: можно организовать санузел и 4 комнаты.
Конструктив:
-Ленточный фундамент с армированной стяжкой.
-Стены — блок с облицовкой штукатурки "короед".
-Перекрытие между этажами — бетон.
-Крыша утеплена.
Участок и подъезд:
-Участок 5 соток огорожен забором из профлиста, калитка закрывается на замок.
-К дому организован круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
О районе
Тихий микрорайон Анненки в Калуге сочетает близость к центру с размеренным ритмом жизни. Это сформировавшаяся локация с развитой инфраструктурой, где комфортно жить семьёй: всё необходимое для повседневных задач находится в шаговой доступности, а до центра города можно добраться за считанные минуты.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
-Российский государственный аграрный университет МСХА имени К. А. Тимирязева - 99 м (1 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 26 - 562 м (7 мин.)
Детские сады
-Снежинка - 320 м (4 мин.)
-Детский сад Здравушка - 815 м (11 мин.)
Продуктовые магазины
-Пятёрочка - 128 м (2 мин.)
-Спутник - 565 м (7 мин.)
-Атак - 581 м (8 мин.)
-Fix Price - 597 м (8 мин.)
-Магнит - 613 м (8 мин.)
Медицинские учреждения
-Калужская городская больница 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева, здравпункт - 242 м (3 мин.)
-МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова - 411 м (5 мин.)
-Консультативно-диагностический центр - 846 м (11 мин.)
-Калужская областная клиническая детская больница - 874 м (12 мин.)
-Центр планирования семьи и репродукции - 893 м (12 мин.)
Аптеки
-Максавит - 517 м (7 мин.)
-Пульс - 525 м (7 мин.)
-Айболит - 558 м (7 мин.)
Культура и развлечения
-Апельсин - 571 м (8 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Центр спортивной подготовки Анненки - 713 м (9 мин.)
-Арена Анненки - 1073 м (14 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Мясной букет - 215 м (3 мин.)
-Zaverton - 332 м (4 мин.)
-Банкетные залы в Грин Парк - 373 м (5 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Wildberries - 130 м (2 мин.)
-5Post - 142 м (2 мин.)
-Ozon - 350 м (5 мин.)
-Отделение почтовой связи 248007 - 528 м (7 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Сельскохозяйственная академия" - 50 м (1 мин.)
-"Анненки" - 487 м (6 мин.)
-"Улица Вишневского" - 564 м (7 мин.)
Приглашаем на просмотр! Если вы ищете просторный дом с центральными коммуникациями в удобном районе Калуги — это отличный вариант для реализации вашего проекта. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
