Описание
Новый дом 2023 года (116 м²) в черте Калуги!
Отличная база для вашего идеального интерьера.
Продается теплый, капитальный дом из бетонных блоков в обжитом районе Калуги (СДТ Приборист, рядом микрорайон "Ольговка", напротив поворота на "Холодильник"). Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме, но не хочет тратить годы на возведение коробки — здесь всё самое сложное уже сделано!
Вам не нужно заниматься фундаментом, стенами и крышей. Дом полностью закрыл тепловой контур. Внутри — чистый лист: делайте ремонт, разводку и дизайн-проект exactement под свои вкусы и потребности семьи.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Площадь дома: 116,2 кв.м (удобная планировка, 2 этажа).
Материал стен: Бетонные блоки (отличная тепло- и шумоизоляция, дом быстро прогревается и долго держит тепло).
Год постройки: 2023 (дом свежий, все усадочные процессы прошли, можно приступать к чистовой отделке).
Участок: 5,4 сотки (541 кв.м). Правильной формы, удобен для зонирования (дом, парковка, баня, зона барбекю).
Статус земли: Земли населенных пунктов, для садоводства. Дом зарегистрирован как индивидуальный жилой дом (возможна постоянная прописка).
КОММУНИКАЦИИ (САМОЕ ГЛАВНОЕ!):
Электричество: уже заведено в дом.
Газ: труба проходит по границе участка (подключение не составит труда).
Вода: центральная, также по границе участка (не нужно бурить скважину и тратить деньги на систему фильтрации из колодца).
Канализация - имеется возможность установки септика.
СОСТОЯНИЕ ДОМА:
Продаются стены: установлена качественная входная дверь, выполнены кровельные работы, установлены окна. Внутри нет никакой чужой отделки — вам не придется ничего ломать и переделывать.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Адрес: г. Калуга, территория СДТ Приборист (рядом микрорайон "Ольговка", напротив поворота на "Холодильник").
Транспортная доступность: до центра города на автомобиле всего 15-20 минут без пробок. Отличный вариант для тех, кто работает в городе, но хочет жить на свежем воздухе.
Дороги: до дома ведет хороший асфальт. Последние 300 метров — грунтовая дорога со щебнем (проедет любая машина, даже седан, в любую погоду).
Окружение: СДТ активно освоен. Соседи живут круглогодично. Это гарантирует безопасность, ухоженные участки и отсутствие проблем с расчисткой снега зимой.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Вы покупаете не кота в мешке и не долгострой. Вы экономите колоссальное количество времени, нервов и денег на этапе строительства коробки. Забирайте готовый контур, подключайте газ и воду и создавайте дом своей мечты!
Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник
