Описание
Артикул: 538538
Продается двухэтажный дом 90 м² на участке 5 соток
Адрес: Хуторская улица, 38, Калуга
Просторный дом в уютном районе Малинники — отличная возможность для тех, кто ценит комфорт и перспективы. Участок правильной формы и удачное расположение делают этот объект привлекательным как для жизни, так и для дальнейшего развития.
О доме
Дом свободной планировки, что позволяет легко адаптировать пространство под свои нужды. Площадь 90 м² распределена на двух этажах, что дает простор для зонирования. Стены из газоблока обеспечивают хорошую теплоизоляцию и долговечность конструкции. Коммуникации: электричество подведено в дом, газ и вода расположены по границе участка. Требуется косметический ремонт — идеальный вариант для тех, кто хочет создать жилье под свой вкус.
Об участке
Ровный участок площадью 5 соток правильной формы открывает широкие возможности для благоустройства: можно разбить сад, организовать зону отдыха или даже построить дополнительные сооружения. Удобное расположение коммуникаций упрощает подключение и дальнейшее использование.
О районе
Малинники — спокойный и перспективный район Калуги с развивающейся инфраструктурой. Здесь сочетается тишина частного сектора и близость к городским удобствам. Рядом находятся магазины, школы и детские сады, а хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра. Зеленые зоны и отсутствие шумных магистралей создают приятную атмосферу для жизни.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы
-Средняя общеобразовательная школа 25 - 999 м (13 мин.)
Детские сады
-Детский сад 63 Малинка - 525 м (7 мин.)
-Детский сад 72 Калинка - 546 м (7 мин.)
Продуктовые магазины
-Молоко из бочки - 269 м (4 мин.)
-Магнит - 282 м (4 мин.)
-Мясной мастер - 294 м (4 мин.)
-Пятёрочка - 306 м (4 мин.)
-Мегамаркет - 365 м (5 мин.)
-Калужский фермер - 437 м (6 мин.)
-Валерия - 615 м (8 мин.)
-Праздничный стол - 767 м (10 мин.)
Медицинские учреждения
-Городская поликлиника 8 - 570 м (8 мин.)
-Детская городская больница, детское поликлиническое отделение 6 - 626 м (8 мин.)
Аптеки
-Магнит Аптека - 317 м (4 мин.)
-Аптека 13 - 407 м (5 мин.)
-Аптекарь - 789 м (10 мин.)
Культура и развлечения
-Кинозал ДК Малинники - 690 м (9 мин.)
-Карамболь - 967 м (13 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Группа оздоровительной гимнастики - 696 м (9 мин.)
-Варяг - 832 м (11 мин.)
-Mix Sport - 853 м (11 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Big Food - 501 м (7 мин.)
-Оазис - 502 м (7 мин.)
-Стардог!s - 596 м (8 мин.)
-Бистро на углях - 638 м (8 мин.)
-Блинная сковорода - 955 м (13 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Курьер Сервис Экспресс - 279 м (4 мин.)
-5Post - 303 м (4 мин.)
-Сберлогистика - 349 м (5 мин.)
-Мегамаркет - 365 м (5 мин.)
-Wildberries - 521 м (7 мин.)
-Отделение почтовой связи 248025 - 524 м (7 мин.)
-Ozon - 722 м (10 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Улица Валентины Никитиной" - 268 м (4 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 50
-"Поликлиника 8" - 535 м (7 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 69, 63, 50
Автобус: 69, 86
-"По требованию" - 932 м (12 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 8
Автобус: 8, 61, 69
Маршрутное такси: 8, 69, 63
Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье с потенциалом. Свободная планировка и ровный участок дают полную свободу для реализации ваших идей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Ваш будущий дом ждет вас.
