Описание
Пpодам cвой любимый кaпитaльный гaраж-мастeрcкую из кирпичa плoщадью 55. 7 м2 (вoзмoжнo cдeлaть 110 м2) пo пpичинe пeреезда в другую чаcть гoрода, в рaйoнe конечнoй ocтанoвки мкр.Силикатный.
Идеaльно подойдёт пoд ремoнт и oбслуживание мотoциклов, квадроциклoв, aвтомобилей, peмонт двигaтелей, теxники или небoльшое прoизводствo.
Сделана новая проводка с освещением.
Коммуникации: электричество круглый год - 220V⚡ (так же возможна помощь в установке независимого резервного питания 12V для сигнализации и видео-наблюдения) , отопление , зимой в гараже тепло, в жару прохладно - всегда комфортная температура, +4G интернет отлично ловит возможна установка Wi-Fi роутера и системы видео-наблюдения. Сигнализацию могу отдать с гаражем бонусом.
В 5 минутах ходьбы - магазин "Пятёрочка" , вкусная шаурма и закуски - "Мясной букет", Автосервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей. Рядом в 10-ти минутах ходьбы - магазин Светофор, База строительных материалов, остановка общественного транспорта №10- конечная(троллейбусы, автобусы, маршрутки).
На въезд в кооператив установлена система видео-наблюдения и работает сторож.
Отличный подъезд к гаражу с двух сторон, широкая площадка перед гаражом для разворота и заезда.
2 этажа, яма и подвал, крыша - ж/б перекрытия+ утепление со стяжкой и гидроизоляцией, стены кирпичные, с 3-х сторон примыкают кирпичные гаражи.
✅Решена конструктивно проблема всех подобных гаражей с кровлей - поднят уровень потолков + увеличен уклон и отлита капитальная плита перекрытия.
✅ Потолок первого этажа по всей длине оснащен мощными швеллерами, способными выдержать не менее 300 кг на поднятие каждый, суммарно до тонны.
Второй этаж утеплен и есть выдвижная кран-балка с лебедкой (можно спокойно поднимать движки, мотоциклы и др. тяжести до +-200кг играючи одному. Установлено два больших металлических стеллажа, отдам с гаражем в подарок. Так же есть отличный металлический верстак с возможностью крепления тисков.
С крыши соседнего гаража(так же в моем владении) открывается отличный вид на леса и поля, летом можно ставить стулья пить чай и наслаждаться местными красотами.
Из ямы и гаража выведена вентиляция и труба для отопления.
Оформлен в собственность, документы в полном порядке, на руках.
Яма + подвал(по сути - 1 этаж полноценный размером с гараж) для хранения картошки прочих заготовок- всё сухое, за 35 лет не заливало ни грунтовыми, ни дождевыми водами.
Соседний гараж мой, так же рассматриваю к продаже 400 тр.
В гараже установлена новая удобная экономичная печь для отопления, поджигаешь и забываешь, не требует постоянного контроля комфортная температура для работы зимой и в прохладное время.
Зимой чистят снег, хороший подъезд, произведена замена кабелей электроснабжения по всему кооперативу, в гараже 220 В.
Цена полностью обоснована материалами и решиниями которые использовались при постройке и модернизации гаражей.
Если остались вопросы, звоните или пишите.
