Описание
Прoдам cвой любимый капитaльный киpпичный гараж-маcтеpскую по пpичинe перeeздa в дpугую чacть гopода, в районе кoнeчной останoвки мкp.Cиликатный.
Идеaльнo подойдёт под ремонт и обcлуживание мотoциклов, квадpoциклoв, aвтoмoбилей, peмoнт двигатeлeй, техники или небoльшoе прoизвoдcтво.
Kоммуникaции: элeктpичество круглый гoд - 220V⚡ (так же возможна помощь в установке независимого резервного питания 12V для сигнализации и видео наблюдения), отопление , зимой в гараже тепло, в жару прохладно - всегда комфортная температура, +4G интернет отлично ловит возможна установка Wi-Fi роутера и системы видео-наблюдения.
Сигнализацию могу отдать с гаражем бонусом.
✅Работать можно в любое время 7 дней в неделю 24/7,кому как удобно.
В кооперативе есть мусорки, рядом туалет.
В 5 минутах ходьбы - магазин "Пятёрочка" , вкусная шаурма и закуски - "Мясной букет", Автосервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей. Рядом в 10-ти минутах ходьбы - магазин Светофор, База строительных материалов, остановка общественного транспорта №10- конечная(троллейбусы, автобусы, маршрутки).
На въезд в кооператив установлена система видео-наблюдения и работает сторож.
Отличный подъезд к гаражу с двух сторон, широкая площадка перед гаражом для разворота и заезда.
Два этажа и подвал, крыша - ж/б перекрытия+ утепление со стяжкой и гидроизоляцией, стены кирпичные, с 3-х сторон примыкают кирпичные гаражи.
Потолок по всей длине оснащен мощными швеллерами, способными выдержать не менее 300 кг на поднятие каждый, суммарно до тонны.
Второй этаж утеплен и есть выдвижная кран-балка с лебедкой (можно спокойно поднимать движки, мотоциклы и др. тяжести до +-200кг играючи одному. Установлено два больших металлических стеллажа, отдам с гаражем в подарок. Так же есть отличный металлический версткак с возможностью крепления тисков. .
С крыши соседнего гаража(так же в моем владении) открывается отличный вид на леса и поля, летом можно ставить стулья пить чай и наслаждаться местными красотами️️.
Из ямы и гаража выведена вентиляция.
Оформлен в собственность, все документы в полном порядке, на руках.
Есть яма + подвал для хранения картошки прочих заготовок- всё сухое, за 35 лет не заливало ни грунтовыми, ни дождевыми водами.
Соседний гараж мой, так же рассматриваю к продаже, либо аренду.
В гараже есть печь для отопления и комфортной температуры для работы зимой.
Зимой чистят снег, хороший подъезд, произведена замена кабелей электроснабжения по всему кооперативу, в гараже 220 В.
Цена указана за одноэтажный гараж(2уровня) - 1 этаж+яма+подвал (по сути полноценный - 1 этаж размером с гараж), крыша капитальная отлита из бетона жби, утеплена +стяжка(возможна надстройка 2 этажа).
✅Решена конструктивно проблема всех подобных гаражей с кровлей - поднят уровень потолков + увеличен уклон и отлита капитальная плита перекрытия.
✅ Пол утеплен, новые полы из высококачественного материала, большая яма.
✅Новая проводка по всему гаражу, освещение, в яме и подвале в том числе.
Цена полностью обоснована материалами и решиниями которые использовались при постройке и модернизации гаражей.
Продаю два гаража по отдельности или совместно.
Если остались вопросы, звоните или пишите.
