Описание
Прoдам cвoй любимый oтапливаемый капитальный кирпичный 3-этaжный 55.7 м2 всe офоpмлeно(подвал c пoгpeбoм пoлнo размерный) гapаж-мacтеpcкую по причинe пepеездa в другую чaсть гopoда, в районe кoнечной останoвки мкp.Силикaтный.
Pовный пол из бeтoна,ямa и пoгрeб закрывaeтся.
Идеально подойдёт пoд peмонт и oбслуживание мотоциклов, квадроциклов, автомобилей, ремонт двигателей, техники или небольшое производство.
Длина и ширина стандартные, около 3.6*5.6м, высота потолка увеличена.
Коммуникации: электричество круглый год - 220V⚡ (так же возможна помощь в установке независимого резервного питания 12V для сигнализации и видео наблюдения), в жару прохладно - всегда комфортная температура, +4G интернет отлично ловит возможна установка Wi-Fi роутера и системы видео-наблюдения.
Сигнализацию могу отдать с гаражем бонусом.
В яме установлена экономичная печь на отработке.
✅Работать можно в любое время 7 дней в неделю 24/7,кому как удобно.
В кооперативе есть мусорки, рядом туалет.
Есть общая металлическая высокая эстакада в 100 метрах от гаража.
В 5 минутах ходьбы - магазин "Пятёрочка" , вкусная шаурма и закуски - "Мясной букет", Автосервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей. Рядом в 10-ти минутах ходьбы - магазин Светофор, База строительных материалов, остановка общественного транспорта №10- конечная(троллейбусы, автобусы, маршрутки).
На въезд в кооператив установлена система видео-наблюдения и работает сторож.
Отличный подъезд к гаражу с двух сторон, широкая площадка перед гаражом для разворота и заезда.
Два этажа и подвал с ямой изолированы, крыша 1эт - ж/б перекрытия+2 эт профлист + пароизоляция + утепление + осб., стены кирпичные, с 3-х сторон примыкают кирпичные гаражи.
Потолок по всей длине оснащен мощными швеллерами, способными выдержать не менее 300 кг на поднятие каждый, суммарно до тонны.
Второй этаж утеплен и есть выдвижная кран-балка с лебедкой (можно спокойно поднимать движки, мотоциклы и др. тяжести до +-200кг играючи одному. Установлено два больших металлических стеллажа, отдам с гаражем в подарок. Так же есть отличный металлический версткак с возможностью крепления тисков.
Из ямы и гаража выведена вентиляция.
Оформлен в собственность, все документы в полном порядке, на руках.
Есть яма + подвал для хранения картошки прочих заготовок- всё сухое, за 35 лет не заливало ни грунтовыми, ни дождевыми водами.
Зимой чистят снег, хороший подъезд, произведена замена кабелей электроснабжения по всему кооперативу, в гараже 220 В.
⚠️✅ Цена указана за двухэтажный гараж(3 уровня) - 2 этажа+яма+подвал (по сути полноценных - 3 этажа размером с гараж), крыша капитальная отлита из бетона жби, утеплен второй этаж.
Длина и ширина стандартная около 3.4*5.6м, высота потолка увеличина.
✅Решена конструктивно проблема всех подобных гаражей с кровлей - поднят уровень потолков + увеличен уклон и отлита капитальная плита перекрытия.
✅Новая проводка по всему гаражу, освещение, в яме и подвале в том числе.
Цена полностью обоснована материалами и решиниями которые использовались при постройке и модернизации гаражей.
Соседний 1-этажный гараж уже продан.
✅ Видеонаблюдение при въезде
✅оплата света по счётчику
Если остались вопросы, звоните или пишите.
