Комната, 12.8 м2, на продажу в Калуге, улица Болотникова, 15

Продается комната в общежитии коридорного типа (16 комнат) на ул. Болотникова, д. 15, р-н Черёмушки. Номер на поэтажном плане 23, вторая от кухни. Средний этаж, не угловая, теплая и светлая. 
Метраж комнаты 12,8 кв.м., удобной формы (не узкая и длинная, почти квадратная). Комната полностью под ремонт! Стены оштукатурены и прогрунтованы частично (местами нужно подделать), полы деревянные (доска). В центре комнаты на полу сошли только слои краски, сами доски не пострадали! Окно и дверь старые, под замену. Биметаллический радиатор (греет отлично, зимой очень тепло). Соседи хорошие. Во дворе есть место для парковки автомобиля, недавно сделан ремонт дороги к общежитию и вокруг него (новый асфальт). До центра пешком 15 минут. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины и больницы). 
Я единственный совершеннолетний собственник с 2014 года, куплена за наличные. Обременений нет. Письма-отказы на руках. Прямая быстрая продажа. Продаю за наличные или материнский капитал. Ипотеку не рассматриваю. 
Реальному покупателю возможен торг при осмотре.