Описание
Пpoдaeтcя капитaльный коттедж в г.Калуга микp. Аннeнки, ул.Ипподpoмная, 1 а, pайoн
Koттeдж пocтpоен максимально кaчeственно, по индивидуaльнoму пpоекту, oбщeй плoщадью 460 м2, тpи уpoвня.
Koнcтруктив:
• полноcтью из рабoчeгo кирпичa
•стeны тoлщиной 65 cм
•ж/б плиты пеpeкрытия в треx уpoвняx, перeмычки все с мaкcимaльным зaпaсoм.
•кaпитальный фундамент
Цокольная часть: технические помещения, баня, бар, кинозал, спортзал. Первый этаж: спальная, зал/кухня, су/ванная, котельная, выход на крытую террасу, просторный хол при входе, электрощитовая, гостевой с/у, утепленная террасса. Второй этаж 5 комнат и 2 с/у.
Все центральные коммуникации заведены. Под финишную отделку.
Отопление (рабочий проект в наличии): установлены итальянские радиаторы Арбония.
Водоснабжение (рабочий проект в наличии): полный набор необходимой сантехники известных итальянских марок.
Выполнена разводка электрики (рабочий проект в наличии). Кондиционирование (7 внутренних блоков и 2 наружних).
По внутренней инженерии остались все контакты исполнителей.
Под коттеджем сделана песочно-щебневая подушка, полноценный дренаж, отмостка и отведение сточных вод.
Земельный участок площадью 7.2 сотки, прямоугольной формы. Участок полностью огорожен, автоматические ворота с фасадной части.
Удобная локация: рядом остановка общественного транспорта, детский садик, школа, тц Апельсин, бассейн, стадион. Вся инфраструктура в пешей доступности 300 м. Несомненный плюс улица тупиковая, всего на несколько участков.
Все в собственности.
Документы готовы к сделке.
Продажа по себестоимости до подорожания материалов, в целом вложено много сил, средств и времени. Цена актуальна на июль. Возможна продажа с использованием ипотечных средств и различных сертификатов.
