Описание
Пpодaю кpаcивый, уютный и теплый дом в швейцарскoм стилe 166,3 кв.м. на учаcтке 727 квaдpатных мeтpoв c кaдaстровым номеpoм 40:26:000030:2246. Aдpеc объeктa: гоpод Калугa, улицa Teрeпeцкaя, дoм 23A.
Рaсполoжeн pядом c оcтанoвкой общecтвенного тpaнспортa. Шкoла, детcкий cад , магазины в шaгoвой дoступности.
- Дом для круглогодичного проживания.
Панорамные окна
Кухня-гостиная 37,7 м2 и 4 спальни, 2 санузла площади указаны на поэтажном плане.
-ОКНА поворотно-откидные. Двойные энергосберегающие стеклопакеты.
-СТЕНЫ из высокотехнологичного евро-блока, утепление- пенополистерол с гидро и пароизоляционными пленками.
-ЭЛЕКТРИКА щиток с автоматами, электропроводка, розетки, выключатели по всему дому.
-ВЕНТИЛЯЦИЯ приточные клапана в доме и вытяжки из дома в санузле и в столовой -гостинной.
- отопление - индивидуальное: Двухконтурный котёл , сделана разводка по дому системы отопления.
В доме сделана предчистовая отделка с возможностью по желанию покупателя сделать чистовую отделку согласно дизайн проекту заказчика.
Асфальтированный подъезд, уличное освещение, ночная диодная подсветка жилого дома.
Живописное место, непосредственная близость на безопасном расстоянии- река Терепец. Уникальная природа.
—До центра Калуги - 5 км. На автомобиле 7 минут.
Строительство дома велось согласно проектному плану (с соблюдением норм СНиП) - документация в наличии.
Фундамент - железобетонные сваи- технология строительства многоэтажных жилых домов;
Крыша - пароизоляция, минеральное утепление 100мм, гидроизоляция, кровля;
утепление 150мм;
Планировка: На первом этаже: огромная кухня-гостиная, большая прихожая, санузел (на первом этаже полностью теплые полы);
Второй этаж: 3 спальни (полноценная гардеробная);
Веранда: лаундж-зона и автомобильный навес.
Коммунальные платежи - дом эргономичен (минимальные затраты);
Коммуникации - магистральный газ, вода - центральная, канализация - аэрационная установка глубокой биологической очистки сточных вод (Аква);
Транспортная доступность - круглогодичный подъезд (зимний период всегда своевременная ежедневная очистка снега);
Участок - огорожен забором, электрические сдвижные ворота. Выполнен ландшафтный дизайн - дорожки, газон.
Собственник. Звонить с 10:00-19:00.
Торг возможен. Самое выгодное предложение от собственника в городе Калуга!
