2-этажный коттедж, 156 м2, на продажу в Калуге, улица Макаренко, 6

Собственник строил для себя, но обстоятельства изменились 8 5500 000р
Установлен дорогой септик 6-ка готов к использованию.
Возможен обмен на квартиру по договорённости. 
 Продается отличный дом в живописном месте города Калуги от собственника с большой территорией.
В доме сделана полностью качественная механизированная штукатурка кнауф мп 75, разведена электрика по всему дому 
_________________________________________
Два полноценных этажа, высота потолков по 3м. Фундамент свайно ростверный ( залито 24 сваи диаметром 400мм и 2.5м в глубину, ростверк шириной 400мм и высотой 1100мм) Заложены гильзы под все коммуникации.
Заведен газ
Установлена новая дорогая уличная дверь с терморазрывом Леон Термо
Стены из газоблока толщиной 400мм, каждые два ряда обвязаны двойной арматурой диаметром 10мм. Межкомнатные перегородки из силикатного кирпича 70мм.
По всему периметру дома два армопояса 300250мм. Хорошие окна с наружной ламинацией и энергосбережением, двухкамерные, толщина рамы 70мм.
Железобетонные перекрытия. Монолитная лестница. Утепление потолка второго этажа 200мм.
Вентилируемый чердак, даже в самую жару летом, в доме будет прохладно.
Крыша из металлочерепицы толщиной 0.45. Сделана водосточная система фирмы грандлайн. Бетонное крыльцо.
По периметру дома залита отмостка. Дом обшит дорогим сайдингом под кирпич, гарантия от производителя 50 лет. Он не выцветает и защищает дом от наружных воздействий. ( его не нужно каждые 5 лет обслуживать, красить и подмазывать, как какой нибудь короед).
Все коммуникации по границе участка, все врезки оплачены ( газ, центральная вода, свет). Площадь дома 155кв.м. земля 13.5 соток. С трех сторон забор из профлиста. ИЖС, зимой дороги чистятся. Я собственник.
Вся сумма в договоре, возможна ипотека, дом оформлен в собственность. Вы получаете не дом мечты, а дом мечты в квадрате..