2-комнатная квартира, 51.9 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Калуге, Грабцевское шоссе, 134

Аpт. 52006367 Bашeму внимaнию пpeдставлена пpекpаcнaя двухкoмнaтная квартиpa в coвpеменном райoне Тайфун, нa улицe Гpaбцeвское шoссe. Дoм 1986 гoдa, в 2022 гoду был сделан капитaльный ремонт кpыши и замeнены лифты на нoвыe. Пoдъезды чиcтые, лecтничные клетки оcнaщeны стеклопакeтами, сoседи пpиличные и дружелюбные. 

Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений. Ремонт выполнен из высококачественных материалов и был сделан для себя.

Очень светлая и теплая (подключена к новой котельной). 

Общая площадь квартиры составляет 51,9 квадратных метров,:

️ - Кухня 9м2 
— на полу - керамограгит
— электрический импортный теплый пол (шведский пол «Теrmо» отличается быстрым нагревом и экономным энергопотреблением)
— остаётся качественный кухонный гарнитур 
— газовая варочная панель
—  электрический духовой шкаф «Sаmsung», с функцией гриля и готовки одновременно двух блюд.
-️Раздельный санузел 

-️Изолированные комнаты:

-️Зал 16м2
— Остаётся диван
— польская стенка под телевизор
— большой стол - рабочее место с вместительными шкафами. 
-Спальня 14м2 
— остаётся кондиционер «Sаmsung» , хватает на охлаждение всей квартиры. 
-️ Также имеется просторная лоджия, с шведской системой теплый пол «Теrmо» и с инфракрасным подогревом. 

️Окна квартиры изготовлены из пластиковых профилей и выходят на одну сторону (зеленая зона, детская площадка), что позволяет наслаждаться обильным естественным освещением. Входная зона просторная и удобная.

️В квартире предусмотрено центральное отопление.

️ Счетчики электричество, вода горячая/холодная, газ (в месяц по счетчику выходит оплата 60-90₽)

Рядом с домом находится новая детская поликлиника, остановка городского транспорта, три кафе (пиццерия с детской комнатой, роллы, кулинария), а также различные магазины и аптеки, которые расположены в шаговой доступности. 

Ухоженный двор с двумя детскими площадками, на парковке всегда есть парковочное место, в какое бы время не приехали. 

Юридически чистая квартира, без обременений. Подходит под ипотеку и сертификаты. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!