1-комнатная квартира, 37.8 м2, этаж 21 / 22, на продажу в Калуге, улица Пухова, 56

Продается панорамная квартира, с видом на сосновый бор и водохранилище . В 2х минутах от дома 2 школы №2 и №17, через дорогу в 5 минутах 19 гимназия. в радиусе 300 метров 7 !!!  детских садов на выбор. 
по кадастру площадь 37.8 
Реальная общая  площадь 43.5 (из них 4.7 балкон с панорамными окнами в пол , обмерный план прикладываю) 
квартира продается с дизайнерским ремонтом, дизайнерской мебелью, работы выполнены качественными европейскими материалами, квартира делалась для себя, ни на чем не экономил. Свободная планировка, при желании достаточно просто можно сделать изолированную спальню. кухня угловая с встроенной  посудомоечной машиной, духовым шкафом , индукцией и микроволновкой, холодильник 2х камерный Beko. Установлен мощный кондиционер, на площадь охлаждения 50 м2 .
Электрический теплый пол в ванной и на балконе по всей площади. Пол ламинат с пробковой подложкой. Установлены дорогие радиаторы с эффективной теплоотдачей . Зимой отопление работает на минимум, дома жарко. В среднем отопление выходит 2.5 т.р в месяц в зимний период. коммунальные платежи 1.2 т.р в месяц. По всему периметру квартиры  сделана шумоизоляция. Натяжные потолки EuroKrab. Сверху отапливаемый теплый технический этаж (соседей сверху нет). Хорошие, порядочные соседи на этаже. Установлено видеонаблюдение (лифт площадка, и с каждой стороны этажа камеры по коридору). Продается в связи с покупкой более просторной квартиры для семьи.