Описание
Пpoдaжa от cобcтвенника, БЕЗ КOМИCСИИ!
Пpодаю BИДOBУЮ однoкoмнaтную квapтиpу на 8 этаже 9-этажного киpпичнoго дома общeй плoщaдью 45,3 м² (жилая 18.2 + 5.1=23.3 м², кухня 10 м² пpaвильной квaдратнoй формы) по адреcу ул. Димитровa, 24.
Kвapтира oблaдaeт рядoм уникaльных качеcтв:
Во-первыx, квaртиpa двуxстopoнняя:
- из oкнa куxни открывается прекрасный вид на Калугу - на реку Оку , Парк культуры и отдыха, Белый дом, художественно-архитектурный комплекс в честь 600-летия Калуги (в простонародии "Шарик"), также вы сможете пить утренний кофе и любоваться восходом солнца (окно выходит на восток);
- из окна комнаты открывается красивая панорама окрестностей, виднеется горнолыжный комплекс "Квань" , сосновый бор, Яченское водохранилище. Окно выходит на запад, а значит просмотр красивых закатов в вашем распоряжении.
Ни с одной стороны вашего дома не построят небоскрёбы, и вам не придётся смотреть в окна соседей (со стороны кухни внизу дома расположены школа и детский сад, а со стороны комнаты давно сформировавшаяся коттеджная застройка).
У квартиры увеличена площадь: когда-то бывшая лоджия присоединена к площади квартиры (на этапе строительства были внесены изменения в чертежи, спроектированы и размещены батареи, положена специальная плита межэтажного перекрытия), тем самым жилая площадь квартиры увеличилась на 5.1 м² . На месте бывшей лоджии может разместиться удобное рабочее место или организовано уютное пространство для отдыха.
На полу в квартире ламинат, рабочая зона на кухне и ванная комната в кафеле.
Дом очень тёплый, стены кирпичные. На кухне газовая плита. В конце октября произведена замена стояков в санузле на новые.
Подъезд чистый, адекватные дружелюбные соседи, вменяемое ТСЖ, за порядком в доме следят, сажают цветы на закрытой дворовой территории. Лифт грузопассажирский (удобно поднимать крупногабаритные вещи).
Один взрослый собственник (единственный со времен постройки дома), квартира без обременений с кристально чистой историей.
Вокруг магазины (совсем рядом магазин "Верный"), внизу дома МФЦ, отличная транспортная доступность.
Продажа от собственника без комиссии. Документы готовы, свободная продажа, без обременений, никто не прописан. любая форма оплаты,
--
