Описание
⚡ Пpoдажa 2-кoмнaтнoй квартиры - г. Калугa, ул. В. Hикитиной, дoм 25
✅ Общая информация
Прeдлaгaeм Baшему вниманию привлекaтeльное прeдлoжeние – уютная 2-кoмнaтнaя квартиpa, pасполoженная в тиxoм и эколoгичecки чиcтом рaйoне Кaлуги. Oбъект нaxодится в спoкойном жилом квaртaле, где oтcутствуeт гopодскoй шум, а до центра города всего 7 км, что обеспечивает оптимальное сочетание уединения и удобной транспортной доступности.✅ О квартиреПланировка и площадь:
— Общая площадь – 32 м²
— Жилая площадь – 21 м²
— Просторная комната – 21 м²
— Кухня – 5,2 м²
— Совмещённый санузел – 2 м²
— Прихожая – 2,8 м²
Квартира отличается рационально продуманной планировкой: светлые комнаты с окнами, выходящими во двор, создают атмосферу уюта и спокойствия. Объект идеально подойдёт как для комфортного семейного проживания, так и для сдачи в аренду.
✅ О коммуникациях
В квартире подключены все необходимые инженерные сети:
— Центральное водоснабжение
— Индивидуальное газовое отопление
— Горячая вода от котла АГВ
— Подключение к газу и электричеству
Эффективная система коммуникаций обеспечивает стабильное и комфортное проживание без лишних затрат на модернизацию.
✅ О доме
Объект расположен в кирпичном 2-этажном доме, который отличается:
— Надёжностью и качеством конструкции: дом имеет железобетонные перекрытия и прочные стены, что гарантирует долговечность.
— Уютом и благоустройством: один подъезд с небольшим количеством квартир (всего 8), что способствует спокойной и безопасной атмосфере.
— Сохранённой архитектурой: дом органично вписывается в исторический облик района, сохраняя характер и индивидуальность.
✅ Инфраструктура районаРайон отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, которая находится в пределах 1 км от объекта:
— Супермаркет «Пятёрочка»: современный магазин с широким ассортиментом товаров, позволяющий решить ежедневные бытовые задачи.
— Образовательные учреждения: в шаговой доступности находятся детский сад и школа, что обеспечивает удобство для семей с детьми.
— Медицинский центр: поликлиника с квалифицированными специалистами позволяет получить качественную медицинскую помощь.
— Транспорт: рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с центром и другими районами города.
Дополнительным преимуществом является ухоженность улиц, низкий уровень шума и наличие зелёных насаждений, создающих комфортную городскую среду.✅ Документы и условия сделки
— Документы: Сделка оформляется с одним собственником, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность процедуры.
— Условия: Рассматриваются любые варианты покупки, возможен разумный торг для реальных покупателей.
☝ ЗаключениеЭта квартира – отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие, качественную застройку и развитую инфраструктуру. Приятное расположение, удобное транспортное сообщение и выгодные условия сделки делают предложение особенно привлекательным.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
— риелторов,
— юристов
— специалистов по ипотечному кредитованию,
— В нашем офисе вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам любой сложности.
— Бронь и подача заявки на ипотеку в офисе продаж - бесплатная.
Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.
Номер объекта: 538259
Номер объекта: #2/538259/21771
