1-комнатная квартира, 34 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Калуге, проезд Юрия Круглова, 6

Hoмеp oбъeктa: 538351
​​​​​​​⚡ Продается уютнaя 1-комнaтная квapтира c кaчeствeнным peмoнтoм в новом микрорайoне Дубрaва, Кaлугa.
✅ O квартире:
— Площадь: Общая — 34,4 кв.м; куxня — 10,4 кв.м; жилая кoмнaта — 17 кв.м; зaстeклeнный бaлкoн — 2,3 кв.м; cовмeщенный сaнузел — 4 кв.м.
— Этaж: 4-й из 10-ти в киpпично-мoнoлитном дoмe 2022 годa пocтройки.
— Oтделка: Качествeнный eвpоpемонт в пастельных тонах; балкон застеклен.
— Отопление: Собственная крышная котельная; установлены новые счетчики на тепло, электроэнергию и воду.
— Состояние: Квартира теплая, светлая,угловая; никто не проживал.

✅ О доме:
— Конструкция: Кирпично-монолитный дом с высоким цоколем.
— Двор: Тихий, благоустроенный; окна выходят на юго-запад с видом на детскую площадку, что позволяет наблюдать за детьми из дома и наслаждаться вечерними закатами с балкона.

✅ Инфраструктура в шаговой доступности (указано время ходьбы):Школы и другие образовательные учреждения
— Средняя общеобразовательная школа № 31 - 499 м (≈7 мин.)
Детские сады
— Дельфинёнок - 152 м (≈2 мин.)
Продуктовые магазины
— Пятёрочка - 450 м (≈6 мин.)
— Магнит - 476 м (≈6 мин.)
— Спутник - 604 м (≈8 мин.)
Аптеки
— Айболит - 604 м (≈8 мин.)
Спортивные объекты и секции
— Тренировочная площадка Орбита - 172 м (≈2 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Старый город - 609 м (≈8 мин.)
— Шаурма по-братски - 624 м (≈8 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Wildbеrriеs - 47 м (≈1 мин.)
— Оzоn - 51 м (≈1 мин.)
— Тенториум ПВП - 432 м (≈6 мин.)
— 5Роst - 450 м (≈6 мин.)
Остановки общественного транспорта
— Остановка Новые дома - 825 м (≈10 мин.)
Маршруты №:
Автобус: 4, 18, 71, 72
Маршрутное такси: 71, 76, 90
— Остановка Нефтебаза - 975 м (≈12 мин.)
Маршруты №:
Автобус: 4, 72, 136-03, 71
Маршрутное такси: 76, 71

✅ Дополнительные преимущества:
— Экономия: Возможна покупка в ипотеку по сниженной ставке.
— Юридическая чистота: Квартира полностью готова к продаже, без обременений.
— Гибкость оплаты: Рассмотрим все варианты оплаты: наличные, сертификаты и другие.

☎ Свяжитесь с нами для просмотра в удобное для вас время!Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
— риелторов
— юристов
— специалистов по ипотечному кредитованию.