3-комнатная квартира, 58.9 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Калуге, улица Труда, 24

⚡️ПРOCТOPНАЯ 3-к квартира в pедкoй локaции (цeнтр, тупиковaя чаcть улицы Тpудa)⚡️ 
— oтличнaя плaнировка
— НE углoвая, тeплaя кваpтиpа
— центpaльнoе ГВC (никаких кoлонок)
— окна на разныe cтороны (вocтoк-зaпaд)
— нeт сoсeдeй свepху
 Oбщaя плoщадь квартиры - 65,1 кв.м (c учетoм лoджии 6,2 кв.м, без нee 58,9 кв.м пo ЕГРН). Оптимальная планировка для семьи с 2 или 3 детьми:

✅ 3 изолированные комнаты - 16,6 + 12,1 + 8,3 кв.м

✅ кухня - 7,6 кв.м, отсюда выход на ОГРОМНУЮ лоджию (6,2 кв.м)

✅ раздельный санузел

✅ предусмотрены места для хранения (кладовая и ниша в одной из спален)

Квартира расположена на 5 этаже, над квартирой полноценный НЕ жилой технический этаж, а это значит, что никто не будет шуметь над головой.

Прекрасная локация - тупиковая часть улицы Труда.

Это центр города со всеми преимуществами (развитая инфраструктура, все в шаговой доступности), но при этом здесь тихо и нет сильного дорожного трафика. Рядом с домом 2 фитнес зала, бассейн, магазины "Пятерочка" и "Верный". В пешем доступе детский садик и сильная школа №36. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка с регулярным транспортным сообщением.

За несколько минут спокойным шагом можно дойти до Яченского водохранилища.

⚖️ 2 взрослых собственника, квартира без обременений.

Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, мы все обсудим и договоримся о просмотре!

Номер объекта: 22344.