Описание
РEДЧAЙШИЙ вaриант - просторная 3-к квaртиpа с отличнoй плaниpовкой нa Hoвaтopской 4/22 (райoн 12 шкoлы)
— теплый дoм c толcтыми киpпичными стенaми
— ИHДИBИДУАЛЬНOЕ oтoплeние
— всeго 2 квартиpы нa этаже, сoceдeй немногo
— выcокиe пoтолки - 2,78 м
— шикapная плaнирoвка, таких cейчaс нe стpoят
Общaя площадь квартиры - 104 кв.м (с учетом 2 лоджий 11,1 и 3,7 кв.м, без них по ЕГРН - 89,2 кв.м). Преимущества этой планировки перед аналогами:
3 изолированные комнаты - 20,3 + 17,3 + 18,2 кв.м, квадратура - отличная, такие комнаты при необходимости можно выгодно зонировать под нужды Вашей семьи
просторная кухня-гостиная - 17,3 кв.м, здесь выделена зона готовки и столовая зона, где удобно принимать гостей
отличная входная зона (8,7 кв.м), никаких вытянутых коридоров
2 лоджии, обе отделаны и утеплены. Размер бОльшей из них впечатляет - 11,1 кв.м, здесь можно организовать рабочее место или зону отдыха
Индивидуальное отопление - это не только оптимизация расходов на отопление, но и прекрасная возможность включить/выключить/добавить/убавить тепло в квартире, когда это нужно именно Вам, не дожидаясь общего отопительного сезона или его окончания.
При продаже остается кухонный гарнитур со встраиваемой бытовой техникой, кондиционер, мебель - по договоренности.
⚖️ 2 взрослых собственника, квартира без обременений
Новаторская 4/22 - один из лучших домов в городе, здесь редко появляются квартиры на продажу, а с такой планировкой - двойная удача.
Дом расположен на пересечении тихих улиц Проезжая и Новаторская (вблизи улицы Молодёжная, Моторная, Маяковского). Рядом с домом школа №12, 3 детских садика "Огонек", "Аленький цветочек" и "Солнечный зайчик", магазины на любой вкус, пункты выдачи ОZОN, WВ, Яндекс, остановки в разные части города. Отличная транспортная доступность, до центра города 10 минут на авто.
Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, мы всё обсудим и договоримся о просмотре.
Номер объекта: 21821.
