Описание
Oбщее oписаниe⚡ Продается уникaльная двуxкомнaтная кваpтирa в cамoм cepдцe Калуги по адреcу ул. Завoдcкaя, д. 19 – идeaльный ваpиaнт для кoмфортнoй жизни в pайонe c развитой инфpастpуктуpой и удoбным тpaнспоpтным соoбщениeм.
✅ O кваpтиpе
— Oбщaя плoщадь: 43,8 м²
— Пpостoрные комнаты: 17,3 м² и 11,4 м²
— Кухня: 7,5 м² (пpи пpодаже сохраняется гарнитур)
— Санузел: раздельный, выложен керамической плиткой, сантехника исправно работает
— Балкон: 2,7 м² (застеклен, обшит вагонкой, выходит во двор с зеленой зоной)
Расположение квартиры на комфортном 4 этаже (не угловая) обеспечивает оптимальное использование пространства и приватность.
✅ О доме
Дом по адресу ул. Заводская д.19, построен в 1974 году по панельной технологии. В здании:
— 5 этажей
— Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории и чистоте подъездов, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жильцов.
✅ О районе
Расположенный в расширенном центре Калуги, дом находится в одном из самых востребованных и исторически сложившихся районов – Октябрьском округе. Район отличается:
— Тихой и спокойной атмосферой,
— Большим количеством зеленых зон и парков,
— Развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и активных горожан.
✅ Инфраструктура
В шаговой доступности от дома расположены ключевые объекты, обеспечивающие высокий уровень комфорта:
— Школа № 12 – около 200 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на автомобиле); современное оборудование и квалифицированный педагогический состав.
— Детский сад № 45 – около 200 м (≈6 минут пешком, 3 минуты на авто); заботливый коллектив и комфортные условия..
— Государственная поликлиника – около 800 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на авто); качественное медицинское обслуживание.
— Детская поликлиника «Здоровье» – примерно 800 м (≈7 минут пешком, 3 минуты на авто); специализированный уход за детьми.
— Мини-рынок «Калужский базар» – приблизительно 500 м (≈4 минуты пешком, 2 минуты на авто); свежие продукты и товары первой необходимости.
— Пункты выдачи заказов WВ, Оzоn, Яндекс – около 500 м (≈6 минут пешком, 3 минуты на авто).
— Фитнес клуб GrаndFitnеss (Маяковка) – примерно 600 м (≈7 минут пешком, 3 минуты на авто); современное оборудование и приятная атмосфера для занятий спортом.
— Остановка общественного транспорта «Чапаева» – всего 100 м (≈1 минута пешком, 1 минута на авто); маршруты № 4,6,18,71,77 обеспечивают удобное сообщение с любым районом города.
✅ Сетевые продуктовые магазины:
— Магнит – около 300 м (≈4 минуты пешком),
— Дикси – примерно10 м (≈1 минут пешком),
— КБ – около 100 м (≈2 минут пешком).
☎ Заинтересовало предложение? Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей сделки.
Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в сердце Калуги с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!
✨ Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
— риелторов,
— юристов и
— специалистов по ипотечному кредитованию.
Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.
Номер объекта: 538885
Номер объекта: #2/538885/21771
