Описание
Hoмeр объектa: 538868
⚡ Продается 3-кoмнатнaя квартира по адpecу: улицa Фpидpиxa Энгельса, 19, Кaлугa
Прocтоpнaя и светлaя тpeхкомнaтная квaртира в сaмом сеpдцe Калуги — идеaльный вapиaнт для тex, ктo цeнит комфopт, удобcтвo и выгоднoe pacпoложeние. Здеcь вaс ждут уютные комнaты, современные окна и возможность заехать без лишних хлопот.✅ О квартире
— Общая площадь: 62,10 кв.м.
— Жилая площадь: 42,80 кв.м.
— Кухня: 9,20 кв.м. (просторная и удобная для готовки)
— Комнаты: 15,7 кв.м., 15,9 кв.м., 11,2 кв.м. (две с косметическим ремонтом, третья — в черновой отделке, что дает возможность завершить ремонт по своему вкусу)
— Окна: выходят на две стороны, обеспечивая хорошее естественное освещение
— Ремонт: частично выполнен, мебель и техника остаются
— Санузел: раздельный
— Этаж: 1 (высокий цоколь)
— Окна: недавно заменены
— Собственность: один владелец, без обременений
✅ О доме и районеКвартира расположена в историческом центре Калуги, всего в 2 минутах ходьбы от Площади Победы — главной городской площади с развитой инфраструктурой. Район отличается уютными зелеными дворами, где всегда есть парковочные места, а вокруг — множество магазинов, кафе, школ и детских садов.
Дом находится в пешей доступности от основных достопримечательностей, транспортных развязок и деловых центров. Это место с отличной транспортной доступностью и всеми преимуществами центрального расположения.
✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
— Калужский государственный университет им К Э Циолковского, отдел предуниверситетского образования - 307 м (≈4 мин.)
— Гимназия № 24 - 461 м (≈6 мин.)
Детские сады
— Детский сад № 50 Алёнушка - 178 м (≈2 мин.)
— Детский сад № 70 Красная шапочка - 258 м (≈3 мин.)
— Детский сад № 33 Незабудка - 345 м (≈5 мин.)
— Детский сад № 87 Золушка - 348 м (≈5 мин.)
Продуктовые магазины
— Магнит - 75 м (≈1 мин.)
— Ферма рыба - 152 м (≈2 мин.)
— Пятёрочка - 161 м (≈2 мин.)
— МясКо - 164 м (≈2 мин.)
— Ашан - 168 м (≈2 мин.)
— ВкусВилл - 310 м (≈4 мин.)
Медицинские учреждения и вет. клиники
— Ветточка - 108 м (≈1 мин.)
— Лаборатория Гемотест - 205 м (≈3 мин.)
— Ситилаб - 216 м (≈3 мин.)
— Калужский областной клинический онкологический диспансер, поликлиническое отделение № 2 - 219 м (≈3 мин.)
— Кусь и Грызь - 381 м (≈5 мин.)
— Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина, Рентгенологическое отделение - 405 м (≈5 мин.)
— Городская больница № 4 имени А. С. Хлюстина, поликлиническое отделение № 6 - 425 м (≈6 мин.)
Аптеки
— Горздрав - 48 м (≈1 мин.)
— Апрель - 123 м (≈2 мин.)
— Вита Экспресс - 147 м (≈2 мин.)
— Максавит - 151 м (≈2 мин.)
Спортивные объекты и секции
— Витязь - 179 м (≈2 мин.)
— Спортивная школа Победа - 332 м (≈4 мин.)
— Спортивно оздоровительный комплекс N - 491 м (≈6 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Калужский гриль - 113 м (≈1 мин.)
— Калуга Жарит - 139 м (≈2 мин.)
— Rоstiс's - 162 м (≈2 мин.)
— Пекарня - 223 м (≈3 мин.)
— Кофе Культ - 373 м (≈5 мин.)
— Ташир Пицца - 423 м (≈6 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Wildbеrriеs - 97 м (≈1 мин.)
— Отделение почтовой связи № 248023 - 105 м (≈1 мин.)
— Оzоn - 111 м (≈1 мин.)
— Яндекс Маркет - 138 м (≈2 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Улица Фридриха Энгельса» - 107 м (≈1 мин.)
Маршруты: 41, 42, 45, 43
— «Улица Маршала Жукова» - 132 м (≈2 мин.)
Маршруты: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 18, 73, 69, 75, 50, 71
— «Тульская улица» - 135 м (≈2 мин.)
— «Площадь Победы» - 188 м (≈2 мин.)
Маршруты: 4, 41, 74, 77, 72, 42, 86, 69, 32, 36, 3, 18, 73, 80, 83, 75, 45, 43, 50, 71, 26, 44
— «Улица Мичурина» - 318 м (≈4 мин.)
Маршруты: 3, 80, 83, 44, 27
— «Улица Чижевского» - 388 м (≈5 мин.)
☎ Звоните, чтобы записаться на просмотр!Эта квартира — отличный выбор для жизни или инвестиций. Высокий цоколь, свежие окна, частичный ремонт и выгодное расположение делают ее привлекательной для самых взыскательных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в центре Калуги!
Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
— профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
— опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
— экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.
Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
