Описание
Hoмeр объектa: 539105
⚡ Пpодается пpоcтоpная 4-комнaтнaя кваpтирa 74,1 м² в Kaлугe, ул. Mосковскaя, 295, корпус 1
Пpoстopнoе и cвeтлое жильe в тиxом, экoлoгичeски чистoм paйонe Азарово — идeaльный вaриaнт для большой ceмьи или теx, ктo ценит кoмфoрт и уют. Kвapтирa с изолиpованными кoмнaтами, балконом и дополнительными местами для хранения ждет своих новых владельцев!
✅ О квартире
— Общая площадь: 80,77 м² (74,1 м² + 6,67 м² лоджия) — простор для жизни и творчества.
— Этаж: 2/5 — удобно для семей с детьми и пожилых людей.
— Планировка: 4 изолированные комнаты, гардеробная, кладовка, большой балкон с видом на мини-сад.
— Состояние: Под ремонт — возможность создать интерьер по своему вкусу.
— Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, газ, счетчики ХВС, проточный водонагреватель.
— Дополнительно: Сухой подвал для хранения вещей.
✅ О доме
Кирпичный пятиэтажный дом 1985 года постройки с железобетонными перекрытиями, что гарантирует прочность и хорошую звукоизоляцию. Подъезд чистый и ухоженный, соседи спокойные и доброжелательные. Окна квартиры выходят во двор с детской и спортивной площадками, а балкон — на зеленую зону.
✅ О районе Азарово
Азарово — один из самых спокойных и экологически благополучных районов Калуги. Здесь вас ждут живописные парки, в том числе усадьба Яновских с яблоневым садом, река Терепец и лесные массивы. Район идеально подходит для семейного проживания: рядом детские сады, школы, поликлиника, магазины и остановки общественного транспорта. Тихая атмосфера, ухоженные дворы и близость к природе делают Азарово привлекательным местом для жизни.
✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
— Калужский технический колледж - 405 м (≈5 мин.)
— Лицей № 48 - 432 м (≈6 мин.)
Продуктовые магазины
— Праздничный - 81 м (≈1 мин.)
— Пятёрочка - 250 м (≈3 мин.)
— Магнит - 256 м (≈3 мин.)
— Рыба - 290 м (≈4 мин.)
Аптеки
— Вита Экспресс - 108 м (≈1 мин.)
Спортивные объекты и секции
— Секция олимпийского резерва по дзюдо - 447 м (≈6 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Лайк Стритфуд - 236 м (≈3 мин.)
— Тандыр № 1 - 254 м (≈3 мин.)
— Терепец - 302 м (≈4 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Оzоn - 4 м (≈0 мин.)
— Wildbеrriеs - 108 м (≈1 мин.)
— 5Роst - 250 м (≈3 мин.)
— Цайняо - 482 м (≈6 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Азаровская улица» - 153 м (≈2 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 5, 6, 9
Маршрутное такси: 90
Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91
— «Улица Азаровская 26» - 486 м (≈6 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 2, 17
Автобус: 2, 17
☎ Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр! Эта квартира — отличное предложение по выгодной цене в одном из лучших районов Калуги. Готовность к быстрой сделке и удобное расположение делают ее идеальным выбором для вашей семьи. Не упустите шанс стать владельцем уютного и просторного жилья!
✨ Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
— профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
— опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
— экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
