Описание
Hомep объeктa: 539114
⚡ Одно из самых интeрeсныx прeдложений нa pынкe нa ceгoдняшний дeнь!
Продаетcя пpоcтoрнaя 1-кoмнатная квapтиpа по aдреcу: Пиoнeрcкая улица, 9, Кaлугa
Редкое предлoжениe нa рынке нeдвижимoсти! Уникaльнaя кваpтира с пpoдумaнной планиpoвкой, рacпoлoженная в одном из самых зеленых и спокойных районов города — рядом с сосновой рощей. Это место, где комфорт сочетается с удобной инфраструктурой, а тишина двора создает атмосферу уюта.
✅ О квартире
— Общая площадь 50,6 м² — простор даже для однокомнатной планировки.
— Квадратная кухня 10,4 м² — удобство для приготовления и приема гостей.
— Большая комната 17,1 м² с двумя окнами и выходом на застекленную лоджию 7,4 м² (обшита евро вагонкой).
— Раздельный санузел в современной керамической плитке светлых тонов.
— Окна ПВХ выходят в тихий, зеленый двор без проездного транспорта.
— Кондиционер в комнате (обслужен), вся мебель и кухонный гарнитур остаются.
— 1-й этаж (из 10), но с высоким цоколем 2,4 м — дополнительная приватность и безопасность.
✅ О доме
Кирпичный дом 1999 года постройки отличается надежностью и хорошей теплоизоляцией. Во дворе — ухоженная территория, малоэтажная застройка вокруг создает ощущение простора. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, но при этом в шаговой доступности от лесного массива.
✅ О районе
Пионерская улица расположена в престижном районе Калуги, где ценят сочетание городского комфорта и близости к природе. Здесь тихо, экологично, а воздух наполнен ароматом сосен. Рядом — школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность до центра города и основных магистралей.
✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы
— Средняя общеобразовательная школа № 7 - 650 м (≈9 мин.)
Детские сады
— Колибри - 229 м (≈3 мин.)
— Детский сад № 6, корпус № 2 - 242 м (≈3 мин.)
— Детский сад № 6, корпус № 1 - 389 м (≈5 мин.)
— Детский сад № 34 Зоренька - 393 м (≈5 мин.)
— Рееk-а-bоо - 430 м (≈6 мин.)
Продуктовые магазины
— Магнит - 230 м (≈3 мин.)
— МясКо - 333 м (≈4 мин.)
— Пятёрочка - 389 м (≈5 мин.)
Медицинские учреждения
— Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина, клиническая лаборатория поликлинического отделения № 5 - 428 м (≈6 мин.)
— Ситилаб - 443 м (≈6 мин.)
— Детская городская поликлиника № 3 - 485 м (≈6 мин.)
— Городская клиническая больница № 2 - 526 м (≈7 мин.)
— Лаборатория Гемотест - 642 м (≈8 мин.)
Аптеки
— АптекаПлюс - 381 м (≈5 мин.)
— Аптека - 386 м (≈5 мин.)
— Ваш целитель - 405 м (≈5 мин.)
Культура и развлечения
— Губернский - 509 м (≈7 мин.)
Спортивные объекты и секции
— Ехtrеmе Кids - 359 м (≈5 мин.)
— Вымпел - 535 м (≈7 мин.)
— Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 669 м (≈9 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Тандыр24 - 434 м (≈6 мин.)
— Пуховский дворик - 448 м (≈6 мин.)
— Мybох - 468 м (≈6 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Wildbеrriеs - 249 м (≈3 мин.)
— Оzоn - 255 м (≈3 мин.)
— Цайняо - 374 м (≈5 мин.)
— Яндекс Маркет - 376 м (≈5 мин.)
— 5Роst - 390 м (≈5 мин.)
— Отделение почтовой связи № 248010 - 418 м (≈6 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «По требованию» - 191 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 80
— «Улица Чичерина» - 305 м (≈4 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 80
— «Сосновая роща» - 325 м (≈4 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 80
— «Улица Пухова» - 413 м (≈5 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 80
— «Улица Билибина» - 528 м (≈7 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 8, 9, 10, 17
Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91
Маршрутное такси: 8, 81
— «Школа № 7» - 587 м (≈8 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 9, 17
Автобус: 17, 9, 82
Маршрутное такси: 81
— «Широкая улица» - 635 м (≈8 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 80
☎ Собственник готов к быстрой сделке!
Квартира идеально подойдет для комфортного проживания или выгодных инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. 1-й этаж делает ее особенно привлекательной для сдачи. Документы готовы, торг возможен.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
— профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
— опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
— экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.
Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
