1-комнатная квартира, 33.1 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Калуге

Hомер oбъeкта: 538456
⚡ Продаётся 1к кваpтирa по aдpеcу: Вpубовая улицa, 45, Kaлугa

Этa квартира идeaльно пoдxодит для тex, кто ищет дocтупнoе жилье c потенциaлoм.
Kваpтира рacположен на пеpвoм этaже девятиэтажногo дoма, чтo дeлаeт ee удoбной для людeй любого возpaста.
Здеcь eсть всё необходимое для комфортной жизни, а близость к социальной инфраструктуре добавляет преимуществ.

✅ О квартире

Общая площадь 33,10 кв.м.
Приобретая этот вариант, вы получаете полноценную 1к квартиру с большой кухней и своим сан.узлом.
Жильё требует ремонта, что открывает простор для дизайнерских решений и позволяет создать интерьер по своему вкусу. Отличный вариант для студентов, молодых пар, инвесторов или тех, кто ищет экономичное жильё.

✅ О доме

Дом построен в тихом районе, отличается крепкими стенами и удобной планировкой. Девятиэтажка с лифтом и ухоженной придомовой территорией обеспечивает комфортное проживание. Первый этаж – дополнительное преимущество для семей с детьми или пожилых людей.

✅ Район

Врубовая улица находится в развитом районе Калуги с хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности – магазины, аптеки, кафе и рынки. Рядом расположены детский сад №94, СОШ №1 и городская поликлиника, что делает район привлекательным для семей. Зелёные зоны и остановки общественного транспорта добавляют удобства.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения
— Средняя общеобразовательная школа № 1 - 404 м (≈5 мин.)
Детские сады
— Детский сад № 94 Забава - 436 м (≈6 мин.)
— Соловушка - 639 м (≈8 мин.)
Продуктовые магазины
— Север - 235 м (≈3 мин.)
— Магнит - 514 м (≈7 мин.)
— Продукты из Армении - 529 м (≈7 мин.)
— Пятёрочка - 540 м (≈7 мин.)
— Grаре Маркет - 609 м (≈8 мин.)
Медицинские учреждения​​​​​​​
— Стоматологическая поликлиника № 2, рентгендиагностический кабинет - 625 м (≈8 мин.)
Аптеки
— Здесь аптека - 498 м (≈7 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Столовая - 586 м (≈8 мин.)
— Территория V - 627 м (≈8 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Все для Фар - 418 м (≈6 мин.)
— Яндекс Маркет - 494 м (≈7 мин.)
— Wildbеrriеs - 499 м (≈7 мин.)
— Цайняо - 511 м (≈7 мин.)
— 5Роst - 543 м (≈7 мин.)
— АvtоRооm - 593 м (≈8 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Поселковая улица» - 473 м (≈6 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 8
Автобус: 8, 61,66,69
☎ Не упустите возможность!
Этот вариант – отличный шанс обзавестись собственным жильём по доступной цене в удобном районе. Если вы ищете практичное решение для жизни или инвестиций – звоните, чтобы узнать детали или договориться о просмотре. Ваш уютный уголок ждёт вас!