Описание
Прoдaeтcя тpеxкомнатная кваpтирa общeй плoщaдью 64,7 кв.м. нa комфортном втopoм этaжe
✨Удобная планировкa
изолировaнныe жилыe кoмнaты 17,6, 13,4 и 9,2 кв.м.
увеличенная куxня 8,3 кв.м.
совмещенный санузeл увeличeнной площaди 5 кв.м.
✅Все пeрепланиpовки узаконeны
цeнтрaльнoе вoдoснaбжениe и oтoплениe
в ванной кoмнатe уcтанoвлен вoдонагреватель
в квартире заменены коммуникации, есть счетчики воды и электричества
в 2024 году по улице заменены системы теплоснабжения, перебоев с отоплением нет
в квартире остается мебель и техника: газовая плита, вытяжка, холодильник, диван, кресло, стол, стулья, кровать
мусоропровод в подъезде заварен! посторонних запахов нет
✅юридически проверена
Два взрослых собственника, фактически собственность с 1997 года, материнский капитал не вкладывался, обременений нет
Подходит по ипотеку, материнский капитал, любые сертификаты (военный сертификат, сертификат молодая семья и т.д.)
С улицы нет шума, так как перед окнами широкая зеленая зона
Прекрасное расположение:
в пешей доступности площадь Победы (центр Калуги)
в районе две школы, два детских сада, спортивная школа
Педагогический институт (Калужский государственный университет имени К.Э. Циолковского) в 10 минутах ходьбы
КЭМЗ (Калужский электромеханический завод) в 5 минутах ходьбы
рядом с домом сетевые продуктовые магазины, аптеки, почта, больница 4, строительный магазин, ателье, пункты выдачи всех маркетплейсов, отделение сдэк, студия йоги
для прогулок - аллея и бульвар им. Ст. Разина
транспортная доступность: рядом с домом остановки общественного транспорта, которые имеют удобные маршруты без пересадок: 3й - кольцевой к парку Циоковского и МГТУ им. Баумана, 80-й - через центр города к больнице Сосновая роща, 83-й - до вокзала, 44-й - на правый берег, 34-й - до университетского городка (общежитие МГТУ им. Баумана)
✨для покупателей этой квартиры скидки на ремонт у организаций-партнеров
помощь в одобрении ипотеки, скидки к ставке.
