Описание
Hомeр объектa: 539187
⚡ Пpодается oднокoмнатная квартирa в Kалугe пo aдpecу: ул. Тельманa, 16
Уютнaя и свeтлая oднoкoмнатная квaртира в cамoм сepдцe Kaлуги — oтличный вapиaнт для теx, кто цeнит удобнoe paспoложeние и пoтeнциал для coздания идeaльнoгo жилья. Этo нe пpoстo квaртира, a возмoжность воплотить свои идеи в интерьере, превратив ее в современную студию или комфортное гнездышко.
✅ О квартире
— Общая площадь: 32.9 кв.м. (жилая — 22.4 кв.м., кухня — 5.7 кв.м.)
— 2 этаж из 2 в кирпичном доме 1960 года постройки
— Раздельный санузел
— Квартира под ремонт — чистый лист для ваших дизайнерских решений
— Индивидуальное отопление — комфортная температура в любое время года
— Новая электропроводка, счетчики на газ и свет
— Качественные деревянные стеклопакеты, новые радиаторы
— Капитальный ремонт крыши — надежность и тепло
✅ О доме
Кирпичный двухэтажный дом 1960 года постройки отличается крепкими стенами и уютной атмосферой. Несмотря на возраст, дом содержится в хорошем состоянии: проведен капитальный ремонт крыши, установлены новые коммуникации. Низкая этажность обеспечивает тишину и отсутствие суеты.
✅ О районе
Улица Тельмана расположена в центральной части Калуги, но при этом сохраняет атмосферу спокойного спального района. Здесь тихо, зелено и комфортно для жизни. В шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом парки и скверы для прогулок, а также все необходимые объекты инфраструктуры.
✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
— Средняя общеобразовательная школа № 7 - 140 м (≈2 мин.)
— Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 438 м (≈6 мин.)
Детские сады
— Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 219 м (≈3 мин.)
— Детский сад № 21 Золотые зёрнышки НСП Кроха - 312 м (≈4 мин.)
— Детский сад № 6, корпус № 1 - 422 м (≈6 мин.)
— Детский сад № 54 - 483 м (≈6 мин.)
Продуктовые магазины
— Праздничный - 154 м (≈2 мин.)
— Магнит - 281 м (≈4 мин.)
— Дикси - 304 м (≈4 мин.)
— Пятёрочка - 337 м (≈4 мин.)
Медицинские учреждения
— Лаборатория Гемотест - 239 м (≈3 мин.)
— Соло Доктор - 294 м (≈4 мин.)
— Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 404 м (≈5 мин.)
— Детская городская поликлиника № 3 - 440 м (≈6 мин.)
— Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 452 м (≈6 мин.)
Аптеки
— Ваш Целитель - 201 м (≈3 мин.)
— Экономъ - 252 м (≈3 мин.)
— Апрель - 305 м (≈4 мин.)
Культура и развлечения
— Губернский - 283 м (≈4 мин.)
Спортивные объекты и секции
— ZеttаSроrt - 166 м (≈2 мин.)
— Калужская областная федерация киокушинкай каратэ-до - 334 м (≈4 мин.)
— Футбольная школа Зенит-Чемпионика - 422 м (≈6 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Губернский - 283 м (≈4 мин.)
— Grаnd Маngаl - 377 м (≈5 мин.)
— Спутник - 383 м (≈5 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Оzоn - 40 м (≈1 мин.)
— Яндекс Маркет - 87 м (≈1 мин.)
— Wildbеrriеs - 172 м (≈2 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Школа № 7» - 195 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 9, 17
Автобус: 17, 9, 82
Маршрутное такси: 81
— «Улица Билибина» - 340 м (≈4 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 8, 9, 10, 17
Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91
Маршрутное такси: 8, 81
— «Магазин Спутник» - 362 м (≈5 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 2, 5, 6
Автобус: 2, 61, 9, 95, 97, 98, 64, 91
Маршрутное такси: 90
— «Московская площадь» - 370 м (≈5 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 8, 10
Автобус: 10, 8, 9, 64, 91
Маршрутное такси: 8
— «Улица Чичерина» - 403 м (≈5 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 80
☎ Свяжитесь прямо сейчас!
Квартира готова к сделке, все документы в порядке. Это отличный шанс приобрести жилье в центре Калуги с большим потенциалом. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.
Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
