Описание
Номер oбъeктa: 539349
⚡ Пpодается cветлaя двухкомнaтнaя квaртирa по aдpecу: Дoрожная улица, 11 кopпус 1, г. Kaлуга
❗ Haшим покупатeлям oфoрмим ипотeку под ключ по cтaвкe - 13,9% гoдoвых!
Уютная и прocторная кваpтира в cовpeменнoм киpпичном дoмe — отличный вapиант для кoмфоpтнoй жизни. Здесь вac ждут светлые кoмнаты, удобная планировка и все необходимое для повседневного быта.✅ О квартире
— Общая площадь: 58,7 кв. м
— Комнаты: 11,8 кв. м и 17,54 кв. м (просторная гостиная и уютная спальня)
— Кухня: 11,03 кв. м — достаточно места для семейных обедов и готовки
— Санузел: 5,4 кв. м (совмещенный с водяным подогревом пола)
— Балкон: 2,85 кв. м (остекленный, с электрическим подогревом пола. Можно использовать как дополнительное пространство)
— Отопление: индивидуальное (двухконтурный газовый котел) — экономия на коммунальных платежах. Комфорт в любое время года.
— Кондиционирование: сплит-система
— Состояние: требуется незначительный косметический ремонт — возможность создать интерьер под свой вкус
✅ О доме
— Год постройки: 2014 (новостройка с современными коммуникациями)
— Тип дома: кирпичный с железобетонными перекрытиями — надежность и долговечность
— Этажность: 9 этажей, квартира расположена на 2 этаже — комфортно даже без лифта
— Двор: тихий, благоустроенный, с детской площадкой
✅ О районеДорожная улица находится в одном из самых перспективных районов Калуги. Здесь сочетается спокойная атмосфера и развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады и поликлиники. Рядом — удобные транспортные развязки, что позволяет быстро добраться до центра города. Зеленые зоны и парки делают район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит комфортную городскую среду.
✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
— Средняя общеобразовательная школа № 29 - 153 м (≈2 мин.)
— Средняя общеобразовательная школа № 51 - 196 м (≈3 мин.)
Детские сады
— Детский сад № 82 Чиполлино - 262 м (≈3 мин.)
— Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 296 м (≈4 мин.)
Продуктовые магазины
— Верный - 148 м (≈2 мин.)
— Магнит - 318 м (≈4 мин.)
— Ферма - 324 м (≈4 мин.)
— Пятёрочка - 361 м (≈5 мин.)
Медицинские учреждения
— Росток - 435 м (≈6 мин.)
Аптеки
— Твой доктор - 134 м (≈2 мин.)
— Столички - 171 м (≈2 мин.)
Спортивные объекты и секции
— 9 Сил - 331 м (≈4 мин.)
— спортивные поля (футбол, баскетбол, беговая дорожка) - 750 м (≈8 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Самая Вкусная Шаурма - 392 м (≈5 мин.)
— Калуга жарит - 397 м (≈5 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Оzоn - 148 м (≈2 мин.)
— Wildbеrriеs - 231 м (≈3 мин.)
— Яндекс Маркет, Авито - 267 м (≈4 мин.)
— Вохbеrry, Оzоn - 305 м (≈4 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Дорожная улица» - 123 м (≈2 мин.)
Маршруты:
Автобус: 9, 97
— «Универмаг» - 348 м (≈5 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 5, 6, 9
Маршрутное такси: 90
Автобус: 9, 97, 98, 64, 91
— «Майская улица» - 408 м (≈5 мин.)
Маршруты:
Автобус: 9, 97
☎ Хотите посмотреть квартиру?Звоните прямо сейчас! Эта квартира сочетает в себе удобство, выгодное расположение и отличные условия для жизни. Не упустите шанс стать ее владельцем!
Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку.
✨ Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
— профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
— опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
— экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
