Описание
Hомep oбъекта: 539465
⚡ Пpодается 1-кoмнатнaя кваpтиpa пo адpecу: улицa Cтeпaнa Разина, 28, Кaлугa
Идеaльнoе coчетаниe цeнтpальногo раcположeния, совремeннoго комфорта и бeзупpечного pемoнтa — эта квapтирa cтaнeт нe просто жильем, a вaшим личным оазиcом в самом сердце города. Просторная кухня, функциональная планировка и панорамный вид создают атмосферу уюта и свободы.
✅ О квартире
Просторная 1-комнатная квартира с шикарной планировкой: жилая площадь — 18 кв.м, кухня — 13 кв.м, лоджия — 8,1 кв.м, общая площадь — 49,2 кв.м (без учета лоджии). Выполнен качественный евроремонт с использованием высококлассных европейских материалов. Вся мебель и техника остаются, включая гардеробную, прихожую, угловой шкаф, кухонный гарнитур и варочную панель. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и вид на Университет и церковь.
✅ О доме
Монолитный дом 2011 года постройки, отличается надежностью и современными стандартами. На этаже 4 из 11 расположена квартира, оборудованная грузопассажирским лифтом. Дом огорожен, въезд через автоматические ворота, придомовая территория благоустроена и закрыта, предусмотрена наземная парковка.
✅ О районе
Квартира расположена в историческом и динамичном центре Калуги, где каждая улица пропитана духом старины и современной жизнью. Район славится развитой инфраструктурой: здесь вы найдете множество магазинов, уютных кафе, культурных объектов и зеленых зон для отдыха. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкую доступность ко всем ключевым точкам города, а пешая прогулка до Площади Победы займет всего 3 минуты. Это место идеально подходит для тех, кто ценит время, комфорт и насыщенную городскую среду.
✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
— КГУ имени К.Э. Циолковского - 65 м (≈1 мин.)
— Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 464 м (≈6 мин.)
— Средняя общеобразовательная школа № 18 - 483 м (≈6 мин.)
Детские сады
— Детский сад № 44 Анютины глазки - 143 м (≈2 мин.)
— Детский сад № 85 Белоснежка - 260 м (≈3 мин.)
— Детский сад № 33 Незабудка - 298 м (≈4 мин.)
Продуктовые магазины
— Пятёрочка - 50 м (≈1 мин.)
— Верный - 259 м (≈3 мин.)
— Магнит - 335 м (≈4 мин.)
Медицинские учреждения
— МедикПро - 69 м (≈1 мин.)
— Наномед - 307 м (≈4 мин.)
— Областная клиническая туберкулёзная больница - 324 м (≈4 мин.)
Аптеки
— Экономъ - 82 м (≈1 мин.)
— Горздрав - 222 м (≈3 мин.)
— Максавит - 244 м (≈3 мин.)
Спортивные объекты и секции
— Х-Фреш - 239 м (≈3 мин.)
— Бригантина - 473 м (≈6 мин.)
— Ушу Калужской области - 478 м (≈6 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Кот и Пряник - 241 м (≈3 мин.)
— Сытый дракон - 242 м (≈3 мин.)
— Калуга Жарит - 301 м (≈4 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Оzоn - 103 м (≈1 мин.)
— Wildbеrriеs - 128 м (≈2 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Улица Мичурина» - 108 м (≈1 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 3
Маршрутное такси: 80, 83, 44
Автобус: 27
— «Улица Никитина» - 256 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 3
Маршрутное такси: 80, 83, 44
Автобус: 27
— «Площадь Победы» - 259 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 3
Автобус: 41, 42, 27, 131
Маршрутное такси: 80, 83, 45, 43, 44
☎ Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из лучших районов Калуги! Свяжитесь со мной для просмотра и деталей — гарантирую профессиональный подход и полное сопровождение сделки. Ваша мечта о идеальном жилье начинается здесь!
Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
