Описание
Нoмep объектa: 539511
⚡ Пpодается 2-кoмнатнaя квартиpа по aдpeсу: ул. Бoлoтникoвa, 10A, Калуга
Пpедлагaем вам уютное и сoвpемeнное жилье, идeaльнo подxодящee для кoмфoртной жизни. Kвартиpа напoлнeнa cвeтом и теплoм, здeсь кaждaя детaль пpодумaнa для вaшeго удобcтва. Oтличный вaриант для тeх, кто ценит практичность, уют и выгодное расположение!
✅ О квартире:
Свежая, светлая и комфортная двухкомнатная квартира с выполненным косметическим ремонтом. Общая площадь: 52.5 м². Просторная жилая площадь 30.1 м² и удобная кухня 8.6 м² делают это жилье идеальным для семьи. Полы из ламината и плитки, современные окна ПВХ, совмещенный санузел и балкон добавляют практичности. Новым хозяевам останется кухонный гарнитур! Квартира без обременений, два собственника более 10 лет — полная юридическая чистота.
✅ О доме:
Дом панельный, 5-этажный, построен в 1973 году, отличается надежностью и хорошей эксплуатацией. На третьем этаже — оптимальная высота без лифта, что удобно для повседневной жизни. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой, окружен зелеными зонами, что создает приятную атмосферу для проживания.
✅ О районе:
Район улицы Болотникова — один из самых перспективных и благоустроенных в Калуге. Здесь идеально сочетаются тишина жилых кварталов и близость к ключевым объектам города. Всего в 10 минутах от центра, вы окажетесь в эпицентре событий, но при этом будете наслаждаться спокойствием и уютом. Рядом множество магазинов, кафе, парков и мест для отдыха, что делает жизнь здесь по-настоящему комфортной и насыщенной.
✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
— Калужский техникум электронных приборов - 160 м (≈2 мин.)
— Средняя общеобразовательная школа № 10 - 281 м (≈4 мин.)
— Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 363 м (≈5 мин.)
— Средняя общеобразовательная школа № 22 - 451 м (≈6 мин.)
Детские сады
— Детский сад № 37 Весёлые нотки - 370 м (≈5 мин.)
Продуктовые магазины
— Авокадо - 91 м (≈1 мин.)
— Пятёрочка - 96 м (≈1 мин.)
— Дикси - 215 м (≈3 мин.)
— Маяк+ - 241 м (≈3 мин.)
— Магнит - 250 м (≈3 мин.)
Медицинские учреждения
— Клиника Боли - 194 м (≈3 мин.)
— Детская городская больница, областной центр здоровья для детей - 218 м (≈3 мин.)
— Детская городская поликлиника № 3 - 219 м (≈3 мин.)
— Invitrо - 284 м (≈4 мин.)
— Медицинский институт имени Березина Сергея - 306 м (≈4 мин.)
— Калужская городская клиническая больница № 4, поликлиническое отделение № 2 - 331 м (≈4 мин.)
Аптеки
— Столички - 208 м (≈3 мин.)
— Ваш целитель - 214 м (≈3 мин.)
— Максавит - 247 м (≈3 мин.)
Культура и развлечения
— Абриколь - 92 м (≈1 мин.)
— Краун плаза - 368 м (≈5 мин.)
— Маяк - 383 м (≈5 мин.)
Спортивные объекты и секции
— Труд - 411 м (≈5 мин.)
— Федерация прыжков в воду - 417 м (≈6 мин.)
— Likе - 450 м (≈6 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Всем люлей! - 220 м (≈3 мин.)
— Выпечка № 1 - 231 м (≈3 мин.)
— Кухня по-домашнему - 242 м (≈3 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Оzоn - 205 м (≈3 мин.)
— Wildbеrriеs - 222 м (≈3 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Железнодорожная больница» - 226 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03
Троллейбус: 18
Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77
— «Строительный техникум» - 227 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03
Троллейбус: 18
Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77
— «Городской рынок» - 353 м (≈5 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 6
Маршрутное такси: 76, 90, 63
Автобус: 71
☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Идеальное состояние, выгодное расположение и полная готовность к заселению делают это предложение одним из лучших на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать этот дом своим!
Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
