2-комнатная квартира, 40.4 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Калуге, Грабцевское шоссе, 156А

Hoмеp объeктa: 539486
⚡ Пpодаётся уютная квaртиpа пo адpeсу: Гpaбцeвcкoe шocсе, 156А, Kaлуга

Пpедлaгaeм вам тёплоe и комфортнoе жильё в одном из caмых перспeктивныx и удoбных pайoнов горoдa. Этa квaртиpа cтaнет идeaльным рeшeниeм для тex, кто ценит уют, практичноcть и выгoдное paсположение.

✅ О квартире
Продаётся светлая и уютная квартира общей площадью 40,4 м², расположенная на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома. Просторная жилая площадь 25,1 м² и изолированные комнаты создают ощущение простора и комфорта. Кухня площадью 5,9 м² функциональна и удобна для приготовления пищи. Санузел совмещённый. В квартире остаётся большая часть мебели, что позволит новым владельцам сэкономить на обустройстве.

✅ О доме
Дом построен в 1991 году из кирпича, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохранение тепла. Девятиэтажные кирпичные здания этого периода отличаются надежностью, продуманной планировкой и долговечностью. В доме проживают тихие и спокойные соседи, что добавляет комфорта повседневной жизни.

✅ О районе
Микрорайон Тайфун — это динамично развивающийся район с отлично сформированной инфраструктурой. Здесь вас ждут все необходимые объекты для комфортной жизни: магазины, детские сады, школы и удобная транспортная развязка. Район идеально подходит для семей с детьми благодаря близости образовательных учреждений и зеленых зон. Тихие улицы и развитая социальная сфера делают его одним из самых привлекательных мест для проживания в Калуге.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

— Калужский технический колледж - 124 м (≈2 мин.)
— Средняя общеобразовательная школа № 12 - 987 м (≈13 мин.)
Детские сады
— Детский сад № 91 Бригантина - 113 м (≈1 мин.)
— Детский сад № 81 Дюймовочка - 162 м (≈2 мин.)
— Вагуша - 494 м (≈7 мин.)
Продуктовые магазины
— Пятёрочка - 121 м (≈2 мин.)
— Магнит - 171 м (≈2 мин.)
— Дикси - 454 м (≈6 мин.)
Медицинские учреждения
— Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение № 4 - 238 м (≈3 мин.)
— Областная психиатрическая больница имени А.Е. Лифшица - 325 м (≈4 мин.)
— Лаборатория Гемотест - 357 м (≈5 мин.)
— Медицинская клиника СемьЯ - 420 м (≈6 мин.)
Аптеки
— Столички - 275 м (≈4 мин.)
— Апрель - 287 м (≈4 мин.)
— Гранд Торг - 357 м (≈5 мин.)
Культура и развлечения
— Русский двор - 568 м (≈7 мин.)
— Грабцево - 642 м (≈8 мин.)
— Вкус Граната - 885 м (≈12 мин.)
— ССК Бункер - 941 м (≈12 мин.)
Спортивные объекты и секции
— Vоllеybооm - 111 м (≈1 мин.)
— Цирковая студия Гротеск - 573 м (≈8 мин.)
— Тайфун - 581 м (≈8 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Фетта Пицца - 327 м (≈4 мин.)
— Огонь и мясо - 437 м (≈6 мин.)
— Вкусная еда - 456 м (≈6 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Wildbеrriеs - 270 м (≈4 мин.)
— Оzоn - 371 м (≈5 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Профессиональный лицей № 22» - 58 м (≈1 мин.)
Маршруты:
Автобус: 77
Маршрутное такси: 77
— «Грабцевское шоссе, 158» - 199 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Автобус: 77
Маршрутное такси: 77
— «Улица Платова» - 522 м (≈7 мин.)
☎ Не упустите шанс приобрести прекрасную квартиру в одном из лучших районов Калуги! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого предложения лично. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки быстро и безопасно.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!